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70
전
춘천지방법원
 감정가117,306,000 원
 최저가(70%) 82,114,000 원
 보증금(10%) 8,211,400 원
 청구액392,363,264 원
강원특별자치도 춘천시 동내면 거두리 35
사건번호 2025타경507 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.01.12(월) 10:00 입찰 24일전    
토지면적1,197.00㎡(362.09 평)
건물면적
채무/소유자이OO / 이OO
채권자춘OOOOOOOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-20 경매접수
~14일 
 2025-04-03 경매개시결정
~274일 
 배당요구종기일
~186일 
 2025-09-22 100%
117,306,000
 변경
~256일 
 2025-12-01 100%
117,306,000
 유찰
~298일 
 2026-01-12 70%
82,114,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 거두리 35 전 1197 ㎡
(362.09평)
참고
사항		 - 지적도상 맹지임 - 경계상 "구거"가 소재하나 지적경계선이 불분명하므로 별도 확인 요망 - 공부상 "전"이나 현황 "임야화된 휴경지"임 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 전용허가없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있다는 동내면장의 회신서 제출됨)
1.제시부동산 목록1번 -휴경지로 조사됨. 2


국토부실거래가 강원특별자치도 춘천시 동내면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.11.27도로자연녹지8m미만151,400지분
25.11.27전자연녹지8m미만56112,500
25.11.21전자연녹지-2608,006
25.11.17과수원용도미지정-1844,286
25.11.17과수원용도미지정-201.54,693지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2024년4월17일
소유권
이OO
소멸
2 2024년4월17일
근저당권
춘OOOO
78,000,000 소멸기준
3 2025년4월3일
근저당권
권OO
190,000,000 소멸
4 2025년4월3일
임의경매
춘OOOO
소멸
5 2025년4월11일
압류
춘OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2024.4.17. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
2025.09.17 채권자 춘OOOOOOOOOOOOOO 경매기일연기신청 제출
- 지적도상 맹지임 - 경계상 "구거"가 소재하나 지적경계선이 불분명하므로 별도 확인 요망 - 공부상 "전"이나 현황 "임야화된 휴경지"임 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 전용허가없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있다는 동내 면장의 회신서 제출됨)
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

춘천지방법원 (243-42)강원도 춘천시 공지로 284 (효자2동)
대표 : 033)259-9000
관할지역 : 춘천시, 인제군, 홍천군, 양구군, 화천군(1시4군)

등기소 춘천지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(033)242-8812, 강원도 춘천시 공지로 284 (효자동 356))
세무서 춘천세무서 (대표:033-2500-2, 팩스:033) 252-3589, 강원도 춘천시 중앙로 115 (중앙로3가))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 19건 326,767,290원
97,598,485원		 44%
3.9회
6개월 36건 312,627,327원
130,839,451원		 50%
3.6회
12개월 60건 322,005,763원
138,206,892원		 50%
3.2회


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