1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕대주파크빌아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 공장,임야 등이 혼재하는 지역임.

2)교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 마을버스정류장 및 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층건내 3층 302호로서
외벽 : 돌 붙임 및 치장벽돌쌓기.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 미감.
창호 : 샷시 이중창호임.
(사용승인일 : 2012-06-08)

4)이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
※ 후첨 "내부구조도" 참조

5)설비내역
위생 및 급배수시설, 소화전설비,개별난방시설 등이 설치되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
남동향 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

7)인접 도로상태등
본건 부지 남동측으로 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리),성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,역사문화환경보존지역(허용기준구역(2구역))<문화유산의보존및활용에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,특별대책지역<환경정책기본법>
9)공부와의 차이
등기사항전부증명서 등 공부상 "예림빌 제1동"으로 기재되어 있으나, 실제 건물에는 "예림빌 A"로 표기되어 있음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 토지대장상 2012.06.18일 지목이 "대"로 변경되었으나, 등기사항전부증명서상에는 지목이 "임야"로 표기됨.