1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재"초당초등학교"동측 인근에 위치하고 있으
며, 주위는 단독주택,교육시설(유치원),근린생활시설,사찰,나지,농경지,공원,임야
등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 용인 경전철(에버라인)"초
당역"이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
3)형태 및 이용상태
-기호(2)는 남동측으로 구거와 접하고 있으며 건물이 소재하는 부분 등으로는 옹
벽 및 담장이 되어 있는 고지이며 그 외는 저지로서 다리와 연결되는 진입부분,
주차공간,일부는 전의 형태인 사다리형의 토지로서 단독주택용 건부지 등으로 이
용중임.
-기호(3)은 부정형의 완경사인 토지로서 포장된 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
-기호(2)는 다리를 통하여 남동측의 포장된 세로에 접하며 도로상태는 보통임.
-기호(3)은 완경사인 포장된 세로의 일부로서 도로상태는 보통임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2):
도시지역,보전녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2013-02-27)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관
한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.
6)제시목록 외의 물건
본건 토지 기호(2)에 이동이 가능한 천막,개집 등과 건물(기호1) 1층 후면에 폐문
부재 및 거주자의 비협조로 확인을 할수 없는 창고로 이용중인 것으로 추정되는
제시목록 외의 물건이 소재하며,건물(기호1)의 다락층에 다락(기호ㄱ)이 소재하고
있음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건 토지 기호(2)와 연결되는 다리로부터 계단 근처의 옹벽까지 콩크리트벽 위
에 철책이 되어 있음.
1)건물의 구조
본건 건물(기호1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서,
외 벽:적벽돌,석재,일부 목재 등 마감.
내 벽:벽지,타일 등 마감.
창 호:새시 창호 등.
2)이용상태
단독주택으로 이용중이며 다락이 소재하고 있음.
3)설비내역
위생 및 급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임.
4)부합물 및 종물
1층 후면에 창고로 추정되는 확인이 불가능한 제시목록 외의 물건과, 다락(기호ㄱ
)이 소재하고 있음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.