1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 "형곡초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "통칭
남해주택 2차 1층 101호 다세대주택 단위세대"로서, 부근일대는 다세대 및 다가구주택,
단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 정비된 기존주택지대입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반 교통사정은
보통인 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(통칭 남해주택 2차) 중 1층 101호 단위세대로서
사용승인일: 1991.9.20
외벽: 외장 페인팅, 쪽타일 등
내부: 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등
창호: 샷시유리 창호 등 입니다.
4)이용상태
남해주택 2차 1층 101호 다세대주택 단위세대로 이용중입니다.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
북향 완만한 완경사지대에 위치한 장방형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성
하여 다세대주택부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭 약 8미터의 포장된 도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종
제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한
법률} 입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: 본건 다세대주택은 통상 "남해주택 2차"로 호칭됩니다.