1)위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 영덕군 영덕읍 천전리 소재 "천전리마을회관" 남동측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본 건 내지 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2) : 장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 건축신고를 득한 후
조성공사가 진행 중인 토지임.
기호(3) : 장방형에 가까운 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 건축신고를 득한
후 조성공사가 진행 중인 토지임.
기호(4) : 장방형에 가까운 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 건축신고를 득한
후 조성공사가 진행 중인 토지로서, 도로예정지임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 지적상 맹지이나, 남서측으로 도로예정지인 본 건 기호(4)와 접함.
기호(2-4) : 서측으로 폭 약 3-4미터의 시멘트포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역,
가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(2) : 생산관리지역,
가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

기호(3) : 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역,
가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),
기호(4) : 생산관리지역,
가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목 및 같은 법 제45조제1항에 따른 도로지정임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
기호(1-4) : 공부상 지목은 "답" 이나, 건축신고를 득하고, 토지 조성공사가 진행 중인
이행지이며, 기호(4)는 도로예정지임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타

본 건 토지는 영덕군청으로부터 ‘건축신고’를 득하고, 토지 조성공사가 진행 중인
이행지인 점을 감안하여 평가하였으며, 구체적인 신고 내용 및 승계 여부 등에
관해서는 경매 참여 시 주무관청 등을 통해서 필히 확인하시기 바람.