1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "한국해양과학기술원부설극지연구소" 동측 인근에 소재하며, 주위는 업무시설 및 연구시설, 상업용부동산, 첨단산업단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통임.
2)교통상황
대상물건 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통편익은 대체로 보통임. 및
3)건물의 구조
대상 물건 건물은 "철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕" 지하1층 지상28층 건물내 제씨동 제16층 제1612호, 제17층 제1706호(2개호)로서,
(사용승인일 : 2012.10.05)
외벽 : 알루미늄 복합판넬등 마감.
내벽 : 벽지도배 마감.
창호 : 시스템창호 마감.
4)이용상태
기숙사로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 냉,난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지대비 등고평탄한 대체로 정방형 평지로서, 조사일 현재 지식산업센터, 근린생활시설, 기숙사 등의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 사방으로 왕복 약3-7차선의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2012.2.27), 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 광로3류(폭 40m-50m)(2013-07-15)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2012-02-27)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.