1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며
주변은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 5층 516호, 6층 626호로서,
외벽 : 외장돌붙임 및 범랑판넬 마감 등.
창호 : 시스템 샷시 창호임.
4)이용상태
"업무시설(오피스텔)"로 이용 중임.
5)설비내역
상·하수도설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지를 "업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 15m 정도의 포장도로를 이용하여 출입하며, 북측으로 커넬웨이
(수변공원)에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(2015-11-09) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장
관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.