1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천청라중학교" 남서측 인근의 구분건물로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 중 제3층 제309호로서,

외벽 : 화강석 등 마감
내벽 : 인테리어 등 마감
창호 : 페어글라스 창호 등 입니다.

4)이용상태
집합건축물대장상 노래연습장으로 등재되어 있습니다.
5)설비내역
기본적인 전기설비 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서, 문화 및 집회시설,제1종근린생활시설,제2종근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
토지 북측 및 동측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등의 사유로 인하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.