1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "포산중학교" 동측 인근에 위치하며, 주변 일대
는 대구테크노폴리스 내 대규모 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 단독주택 지대, 학교, 공
원, 공공기관 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 아파트 단지까지 제반 차량의 진출입이 가능한 상태이며, 인근에 간선도로 및 노
선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건(101동,102동)내 5층 503호 외 28개호 단위
세대로서 [사용승인일 : 2015.04.07]
외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 내장타일 마감 등,
바 닥 : 장판지 등바닥재 및 내장타일 마감 등,
창 호 : 하이섀시 이중창호임.
4)이용상태
본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 급. 배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 주차장
설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지와 등고 평탄한 가로장형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북·동측으로 차도와 인도가 분리된 왕복 6차선의 아스팔트포장도로, 서측으로 차도
와 인도가 분리된 왕복 4차선의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인
), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 특수
도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12
-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개
발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.