1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사구청" 북측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 아파트, 다세대주택 등의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,
주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북서측 인근에
경인전철 및 서해선 환승역인 "소사역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 4층 403호로서,
외벽 : 외장벽돌식타일붙임 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2021년 2월 16일]
4)이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형 다세대)으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보기설비, 도시가스시설 및 난방설비
등이 갖추어져 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로(경인로398번길)와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
공부와 별 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

나. 본건은 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 300,000,000원) 등기가 등재
되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바람.