1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수북초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상11층 중 제7층 제701호로서,
외벽 : 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 하이새시 창호입니다.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
남서하향 완경사지대의 2필지 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

7)인접 도로상태등
남동측 및 북동측, 북서측으로 노폭 약 25미터, 8미터, 4미터의 포장도로와 접합니다.

8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : ‘미상’입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.