1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역(1호선)" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로 및 교통시설과의 거리 및 편의성 등 고
려 시 제반 교통상황은 비교적 양호한 수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 5층 건물 내 지층 101호로서,(사용승인일: 2022.10.18)

외 벽 : 강화유리 및 돌붙임 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
4)이용상태
기준시점 현재 운동시설(CROSSFIT)으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 건물 남서측으로 광대로의 간선도로(열우물로) 및 북동측으로 소로의 지선도로(이
규보로)에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.