1)위치 및 주위환경
본 건은 당진시 합덕읍 운산리 소재 "합덕버스터미널" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근
린생활시설이 주를 이루며 공동주택 등이 산재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.
2)교통상황
본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통
수준임.
3)형태 및 이용상태
기호 1: 대체로 사다리형의 평지로서, 주상용 건물의 부지로 이용중임.
기호 2: 대체로 부정형의 평지로서 나지 상태 및 일부 도로, 제시외건물의 부지 등으로 이
용중인것으로 목측됨.
4)인접 도로상태
기호 1: 본건 북측에 개설된 소로를 통하여 출입하고 있음.
기호 2: 본건 지상 일부 및 인접 필지상에 개설된 폭 약 2미터 내외의 도로를 통하여 출입
하고 있음.

5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2: 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>임.
6)제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7)공부와의 차이
기호 2 지상일부를 현황 도로로 이용중인 것으로 목측됨.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. Ⅲ 기타참고사항 6항 및 7항 참조.
2)임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로서,
외벽: 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 새시창호 마감 등임.
2)이용상태
1층은 주택 및 근린생활시설(일부 공실)등으로 이용중이며, 2층은 주택 등으로 이용중임.
3)설비내역
1층 주택 부분 및 2층에 위생설비 및 난벙설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
5)공부와의 차이
1) 건축물대장상 2층은 근린생활시설의 용도이나, 현황 주거용 등으로 이용중임.
2) 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 260-7, 260-70 양지상이나, 토지대장상 260-70번지
는 1998.9.4일 260-7번지로 합병되었음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.