1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 석포리 소재"수웅누리아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 근거리내 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, 대부분 자연림, 일부 "답(휴경지)" 상태이며, 일부 농로로 이용중임.
일련번호(2) : 완경사지의 부정형 토지로서, 대부분 자연림, 일부 "답(휴경지) 및 철탑부지" 상태임.
일련번호(3) : 완경사지의 부정형 토지로서, 대부분 자연림, 일부 "답(휴경지)" 상태임.
4)인접 도로상태
일련번호(1) : 남서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.
일련번호(2,3) : 지정도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형),가축사육제한
구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역
(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>
일련번호(2,3) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형),가축사육제한
구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축
사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>,준보전산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
7)공부와의 차이
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.