1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 덕곡동 소재 "무실삼거리" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 다
세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.


2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.


3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 제3층 제305호 단위세대로서,
외벽: 드라이비트 및 일부 화강석 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감
바닥: 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창임.


4)이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.


5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 평탄한 사다리형의 토지로서, 연립주택 및 오피스텔건부지로
이용중임.


7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.


8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2022-03-14)(소로1-63)(접합),
가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))임.


9)공부와의 차이
본건은 공부상" 덕곡동 697-2, 697-6" 양지상 소재이나, 2015.12.02자로 지적합병되어 실제
"덕곡동 697-2" 지상에 소재함.
토지 기호(1,2)는 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 현황 및 기타 공부상 "대"임.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -