감정가	628,000,000 원
최저가	(49%) 307,720,000 원
보증금	(10%) 30,772,000 원
청구액	436,851,107 원

세종특별자치시 대평동 674 해피라움블루 1층111호

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사건번호	2025타경1351
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.26(수) 10:00 입찰 9일전
토지면적	16.12㎡(4.88 평)
건물면적	45.31㎡(13.71 평)
채무/소유자	행OOOOOOO OOOO / 행OOOOOOO OOOO
채권자	청OOO OOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-25	경매접수
~1일	2025-02-26	경매개시결정
~97일	2025-06-02	배당요구종기일
~204일	2025-09-17	100%	628,000,000	유찰
~239일	2025-10-22	70%	439,600,000	유찰
~274일	2025-11-26	49%	307,720,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	대평동 674	5575.6분의 16.1215	16.1215 ㎡ (4.88평)
건물	대평동 674	1층111호 철근콘크리트조	45.31 ㎡ (13.71평)
참고 사항	붙임

건축물현황

소재지

세종특별자치시 대평동 674번지

대지면적

5575.6㎡
(1689.58평)

연면적

31820.68㎡
(9642.63평)

건축면적

3773.65㎡
(1143.53평)

용적률산정
연면적

22244.89㎡
(6740.88평)

건폐율

67.681505%

용적률

398.96854%

지상층수

7층

지하층수

3층

주용도

제2종근린생활시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2016.08.31

사용승인일자

2018.07.30

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2018년12월11일	소유권 행OOOO		소멸
2	2018년12월11일	근저당권 청OOOO	432,000,000	소멸기준
3	2019년7월22일	근저당권 조OO	87,000,000	소멸
4	2019년9월18일	압류 국		소멸
5	2020년11월24일	압류 세OOOO		소멸
6	2022년12월2일	근저당권 청OOOO	432,000,000	소멸
7	2023년5월3일	압류 국OOOO		소멸
8	2025년2월26일	임의경매 청OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-02)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2018. 12. 11. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동) 대표 : 042)470-1114, 민원 : 042)470-1313, 야간 : 042)470-1301 관할지역 : 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군
등기소	대전지방법원 본원 세종등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(044)866-0999, 세종특별자치시 조치원읍 새내16길 27 (교리 8-11))
세무서	세무서 (대표:, 팩스:, )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	20건	321,140,000원 162,975,450원	71% 1.9회
6개월	30건	348,937,473원 183,287,967원	72% 1.8회
12개월	33건	482,709,192원 237,483,000원	73% 1.8회

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