감정가	119,000,000 원
최저가	(49%) 58,310,000 원
보증금	(10%) 5,831,000 원
청구액	275,000,000 원

경상북도 경산시 계양동 723 블루핀임당스테이오피스텔 13층1301호

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사건번호	2025타경7662 물건번호
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.18(화) 10:00 입찰 3일전
토지면적	3.66㎡(1.11 평)
건물면적	18.76㎡(5.67 평)
채무/소유자	주OOO OOOOOO외 1명 / 주OOO OOOOOO외 1명
채권자	주OOO OO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-03-20	경매접수
~6일	2025-03-26	경매개시결정
~240일		배당요구종기일
~181일	2025-09-17	100%	119,000,000	유찰
~210일	2025-10-16	70%	83,300,000	유찰
~243일	2025-11-18	49%	58,310,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	계양동 723	1112.9분의 3.66	3.66 ㎡ (1.11평)
건물	계양동 723	13층1301호 철근콘크리트구조	18.7593 ㎡ (5.67평)

건축물현황

소재지

경상북도 경산시 계양동 723번지

대지면적

1112.9㎡
(337.24평)

연면적

10760.5801㎡
(3260.78평)

건축면적

778.92㎡
(236.04평)

용적률산정
연면적

8902.9913㎡
(2697.88평)

건폐율

69.99%

용적률

799.98%

지상층수

15층

지하층수

2층

주용도

업무시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2020.12.04

사용승인일자

2022.08.30

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2023년3월9일	소유권 (OOOO		소멸
2	2024년8월12일	근저당권 (OOOO	127,800,000	소멸기준
3	2025년3월26일	임의경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2024.8.12. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1) 대표 : 053)757-6600, 민원 : 053)757-6582, 야간 : 053)757-6700~1, 등기 : 1544-0773 관할지역 : 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군
등기소	대구지방법원 본원 경산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(053)818-7940, 경북 경산시 박물관로1길 9 (사동 633-1))
세무서	경산세무서 (대표:053-819-32, 팩스:053-802-8300, 경상북도 경산시 박물관로 3 (사동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	2건	242,645,600원 132,650,000원	55% 2회
6개월	2건	242,645,600원 132,650,000원	55% 2회
12개월	2건	242,645,600원 132,650,000원	55% 2회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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