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24
전
청주지방법원
 감정가170,139,200 원
 최저가(49%) 83,368,000 원
 보증금(10%) 8,336,800 원
 청구액473,249,057 원
충청북도 증평군 도안면 송정리 134-3
사건번호 2025타경1125 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.11.26(수) 10:00 입찰 9일전    
토지면적2,209.60㎡(668.40 평)
건물면적
채무/소유자주OOO OOOO / 주OOO OOOO
채권자주OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-05 경매접수
~1일 
 2025-03-06 경매개시결정
~257일 
 배당요구종기일
~196일 
 2025-09-17 100%
170,139,200
 유찰
~231일 
 2025-10-22 70%
119,097,000
 유찰
~266일 
 2025-11-26 49%
83,368,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 송정리 134-3 전 2209.6 ㎡
(668.40평)
참고
사항		 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등의 개정으로 농취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급관련 문의 후 입찰 요망).
제시외(소유자 소유, 점유) 1. 2번 목록 공장 부분에 쇠파이프조 천막지붕 창고 가추. 2. 3번 목록 식당 및 창고 부분에 판넬조 판넬지붕 창고 가추. 3. 3번 목록 식당 및 창고 부분에 계단이용


국토부실거래가 충청북도 증평군 도안면 송정리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.10.24전계획관리8m미만10255,000
25.05.12답농림12m미만7412,016
25.04.08대계획관리8m미만23.1245
25.04.08대계획관리-36.9385
25.04.01답농림8m미만19406,208
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1988년4월21일
소유권
(OOOO
소멸
2 1994년12월28일
근저당권
(OOOO
480,000,000 소멸기준
3 1999년3월11일
지상권
(OOOO
소멸
4 2014년3월10일
근저당권
김OO
200,000,000 소멸
5 2016년5월24일
근저당권
이OO
250,000,000 소멸
6 2024년10월30일
근저당권
박OO
80,000,000 소멸
7 2024년11월8일
근저당권
(OOOO
52,300,000 소멸
8 2024년12월13일
가압류
신OOOO
127,500,000 소멸
9 2024년12월16일
가압류
정OO
18,050,000 소멸
10 2025년1월15일
가압류
충OOOO
50,000,000 소멸
11 2025년3월6일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 1994. 12. 28. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등의 개정으로 농취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소 관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급관련 문의 후 입찰 요망).
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동)
대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400
관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군

등기소 청주지방법원 본원 괴산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(043)832-2035, 충청북도 괴산군 괴산읍 읍내로 5길 20 (동부리 673-3))
세무서 동청주세무서 (대표:043-229-42, 팩스:043-229-4601, 충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 7건 99,898,143원
43,508,086원		 55%
3회
6개월 7건 99,898,143원
43,508,086원		 55%
3회
12개월 10건 116,191,980원
57,783,560원		 57%
3.2회


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