1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트단지, 공원 등이 혼재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 내 제7층 제738호, 제707호로서,

외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
기호(가, 나) 공히 지식산업센터로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 왕복 4차선 및 남동측으로 보행자 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.