1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "검바위초등학교" 남측 인근에 위치하고 주변은 지식산업
센터, 아파트단지, 근린생활시설, 학교등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장등이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 2층에이205(지산205)호 및
2층에이206(지산206)호로서
외벽 : 석재붙임 마감등
창호 : 알루미늄 창호등임.
4)이용상태
본건은 공히 공장(지식산업센터)로 이용중인 것으로 탐문됨.
5)설비내역
기본적인 급배수, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 냉난방설비등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 평지로 공장(지식산업센터)부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약20m포장도로, 동측으로 보행자전용도로에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 은행동 672-2
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공
주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정화구역 해당
여부는 교육지원청으로 직접 문의(전화031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
■ 은행동 672-3
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(2021-04-01)(접합), 중로
1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공
주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(전화031-488
-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인은 할 수 없었으며 내부구조등은 건축물
현황도를 참조하였음.