1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동에 소재하는 수원시청 북측 인근에 위치하며 주위는 상가, 오피스텔, 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물로서

외벽: 인조석 마감 등.
내벽: 몰탈 위 페인트 마감 등.
바닥: 몰탈 위 페인트 및 타일 마감 등.
창호: 강화유리 및 샤시창호 마감 등.
4)이용상태
도시형생활주택으로 사용중임
5)설비내역
위생, 급배수시설, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서 판매시설(제2종근린생활시설) 및 공동주택-도시형생활주택(원룸형) 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북측으로 경수대로466번길과 동측으로 인계로108번길에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(시청지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계미상.