1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "선단초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공장, 창고, 학교, 농지, 임야 등이 소재함.
2)교통상황
본건 토지까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 완경사지이고, 주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등임.




6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재하며, 구조, 용도, 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 감정평가하였음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
구조 : 철근콘크리트조, 평스라브지붕
층수 : 지상 3층
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
2)이용상태
주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠, ㉡이 소재하며, 구조, 용도, 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 감정평가하였음.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.