1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건내 제1층 제106호로서,
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
창호 : 플라스틱 이중창 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
4)이용상태
집합건축물대장상 소매점으로 이용중입니다.
5)설비내역
급배수시설, 위생시설, 엘리베이터시설 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-2)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.

2) 기 타 : -