1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 부민동 소재 동아대학교(부민캠퍼스) 서측 인근에 위치하는 부민
이-편한세상아파트 103동 2층 203호로서, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 소규모 점포 등
으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(토성역)이 소재하여 대중교통사정은 대체로 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 2층 203호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창의 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)임.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
남동하향의 경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)의 부지임.
7)인접 도로상태등
동측으로 폭 약 10m 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보
존지역(2구역 및 4구역, 5구역, 임시수도 대통령관저)<문화유산의 보존 및 활용에 관한
법률>, 가축사육제한구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.