1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 서대신동 소재 "서부산 세무서" 동측 직선거리 약 230m 지점에
위치하고 있는 대림 2층 201호 외 17개호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택·근린
생활시설 및 시장 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(동대
신역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 내 2층 201호 외 17개호로서,

- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감 또는 일부 화강석 치장 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시 이중창 구조임.
4)이용상태
기호1-16 : 도시형생활주택(원룸형), 기호17-18 : 주거용 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관관리기 및
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 약 5m 내외 폭의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-03-05)(기준높이30m 최고높이36m)
<건축법>, 가축사육제한구역임.

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상