1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "정관초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대형주상복합건물, 각종 근린생활시설 및 점포 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 대중교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 제6층 제611호 및 제612호로서,
외 벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 페어그라스창이며,
내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨.

4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방 난방설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 광대로, 서측으로 소로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 일반경관지구, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.