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1189
공장
대구지방법원 대구서부지원
 감정가835,178,000 원
 최저가(49%) 409,238,000 원
 보증금(10%) 40,923,800 원
 청구액537,054,555 원
경상북도 고령군 다산면 월성리 1286-8
사건번호 2025타경31221
경매종류부동산임의경매
매각대상토지지분 및 건물전체매각
매각기일    2026.03.10(화) 10:00 입찰 12일전    
토지면적2,383.80㎡(721.10 평)
건물면적691.90㎡(209.30 평)
채무/소유자이OO / 이OO
채권자주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-04-24 경매접수
~1일 
 2025-04-25 경매개시결정
~95일 
 2025-07-28 배당요구종기일
~145일 
 2025-09-16 100%
835,178,000
 유찰
~173일 
 2025-10-14 70%
584,625,000
 변경
~236일 
 2025-12-16 70%
584,625,000
 유찰
~264일 
 2026-01-13 49%
409,238,000
 변경
~320일 
 2026-03-10 49%
409,238,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 월성리 1286-8 임야 96.17 ㎡
(29.09평) 		지분 28608분의 2226 전부
월성리 1286-13 공장용지 2226 ㎡
(673.37평)
월성리 1286-5 임야 61.63 ㎡
(18.64평) 		지분 28608분의 2226 전부
건물
 월성리 1286-13 단층 공장 일반철골구조 435 ㎡
(131.59평)
제시외
건물		 월성리 1286-13 사무실 57.5 ㎡
(17.39평) 		포함
월성리 1286-13 공장 174 ㎡
(52.64평) 		포함
월성리 1286-13 창고 8 ㎡
(2.42평) 		포함
월성리 1286-13 창고 8.2 ㎡
(2.48평) 		포함
월성리 1286-13 창고 4 ㎡
(1.21평) 		포함
월성리 1286-13 가추 5.2 ㎡
(1.57평) 		포함
참고
사항		 일괄매각(제시외 건물 포함). 지상 컨테이너 매각 제외
1.본집행목적물은 사진과 같이 현재 가동하지 않는 공장으로 주민등록상 전입자가 없고 상가건물임대


등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
배OO
소멸
2 2021년9월24일
가압류
7,973,450 소멸기준
3 2011년12월23일
소유권
(OOOO
소멸
4 2011년12월23일
소유권
(OOOO
소멸
5 2011년12월23일
소유권
정OO
소멸
6 2011년12월23일
소유권
이OO
소멸
7 2013년8월16일
소유권
이OO
소멸
8 2013년4월17일
소유권
이OO
소멸
9 2011년12월23일
소유권
안OO
소멸
10 2011년12월23일
소유권
안OO
소멸
11 2011년12월23일
소유권
백OO
소멸
12 2018년8월27일
소유권
모OOOO
소멸
13 2011년12월23일
소유권
김OO
소멸
14 2011년12월23일
소유권
김OO
소멸
15 2013년8월16일
근저당권
(OOOO
900,000,000 소멸
16 2015년9월1일
근저당권
(OOOO
360,000,000 소멸
17 2015년9월25일
근저당권
(OOOO
240,000,000 소멸
18 2019년3월14일
근저당권
(OOOO
780,000,000 소멸
19 2019년3월14일
근저당권
(OOOO
180,000,000 소멸
20 2019년12월20일
가압류
김OO
7,524,480 소멸
21 2021년9월10일
가압류
(OOOO
100,401,013 소멸
22 2021년9월27일
가압류
중OOOO
31,302,380 소멸
23 2021년9월30일
근저당권
중OOOO
720,000,000 소멸
24 2021년11월19일
가압류
경OOOO
27,900,000 소멸
25 2023년2월28일
압류
국OOOO
소멸
26 2023년4월11일
압류
국
소멸
27 2024년3월12일
근저당권
농OOOO
180,000,000 소멸
28 2024년4월12일
임의경매
에OOOO
소멸
29 2024년10월8일
근저당권
농OOOO
60,000,000 소멸
30 2025년1월15일
가압류
신OOOO
462,500,000 소멸
31 2025년3월7일
근저당권
(OOOO
1,860,000,000 소멸
32 2025년4월25일
임의경매
(OOOO
소멸
33 2025년7월29일
근저당권
농OOOO
60,000,000 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-28)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2013.8.16.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
2025.10.01 채권자 주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
2026.01.06 승계인 유OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출
일괄매각(제시외 건물 포함). 지상 컨테이너 매각 제외
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대구지방법원 서부지원 (426-35)대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230)
대표 : 053)570-2114, 야간 : 053)570-2200
관할지역 : 서구, 달서구, 달성군, 성주군, 고령군

등기소 대구지방법원 서부지원 고령등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(054)954-9087, 경북 고령군 고령읍 대가야로 1441 (쾌빈리 350-3))
세무서 서대구세무서 (대표:053-659-12, 팩스:053-627-6121, 대구광역시 달서구 당산로 38길 33)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
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