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주택
대구지방법원 상주지원
 감정가4,720,560 원
 최저가(49%) 2,313,000 원
 보증금(10%) 231,300 원
 청구액1,514,208 원
경상북도 상주시 청리면 수상길 30
사건번호 2024타경72280
경매종류부동산강제경매
매각대상토지제외 및 건물지분매각
매각기일    2025.11.18(화) 10:00 입찰 2일전    
토지면적
건물면적11.57㎡(3.50 평)
채무/소유자김OO / 김OO
채권자주OOO OOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-09-03 경매접수
~1일 
 2024-09-04 경매개시결정
~78일 
 2024-11-20 배당요구종기일
~378일 
 2025-09-16 100%
4,720,560
 유찰
~413일 
 2025-10-21 70%
3,304,000
 유찰
~441일 
 2025-11-18 49%
2,313,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
건물
 수상리 472-1 단층 주택 적벽돌조 11.5714 ㎡
(3.50평) 		1/7 지분 전부
1)건물의 구조 위치/ 더보기
감정평가 요항표
1)건물의 구조
본건은 적벽돌조 슬라브지붕 단층건으로서,
- 외벽 : 적벽돌쌓기 등.
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시창임.
2)이용상태
단독주택임.
3)설비내역
수전설비, 급.배수설비 등 되어 잇음.
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
닫기
참고
사항		 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.

건축물현황

소재지 경상북도 상주시 청리면 수상리 472-1번지
대지면적 215㎡
(65.15평)		 연면적 81㎡
(24.55평)
건축면적 81㎡
(24.55평)		 용적률산정
연면적		 81㎡
(24.55평)
건폐율 37.67% 용적률 37.67%
지상층수 1층 지하층수  
주용도 단독주택 구조 벽돌구조
착공일자 1995.04.21 사용승인일자 1995.12.27
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 경상북도 상주시 청리면

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일유형연면적대지금액건축
24.01.27단독83.8742320,5002018
24.01.13단독164.6780723,5002018

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2024년7월3일
소유권
(OOOO
소멸
2 2024년6월12일
소유권
김OO
소멸
3 2024년9월4일
강제경매
(OOOO
소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-11-20)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 4,720,560원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 1,514,208원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2024.9.4. 강제경매개시결 설정 정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자 는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대구지방법원 상주지원 (371-60)경상북도 상주시 북천로 17-9 (만산동 652-2)
대표 : 054)530-5500, 민원 : 054)530-5500, 야간 : 054)530-5578
관할지역 : 상주시, 문경시, 예천군

등기소 대구지방법원 상주지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(054)536-3046, 경북 상주시 북천로 17-9 (만산동 652-2))
세무서 상주세무서 (대표:054-530-02, 팩스:054-534-9026, 경상북도 상주시 경상대로 3173-11 (만산동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 0건 0원
0원		 0%
0회
6개월 0건 0원
0원		 0%
0회
12개월 0건 0원
0원		 0%
0회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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