1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "순천향대학병원" 남동측 인근에 위치하는
"구미한라시그마밸리" 제2층 제204호 단위상가로서, 주위는 공장 및 근린생활시설,
아파트, 병원 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 중 2층 204호 단위상가로서,
- 외벽: 복합판넬 및 페어그라스 등 마감.
- 내벽: 몰탈위 페인트 등 마감.
- 바닥: 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
4)이용상태
근린생활시설(공실상태)임.
5)설비내역
공용 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 화재탐지설비 등이
되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트형 공장(근린생활시설
및 공장) 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역
(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(구미국가1단지)
<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: -