1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 각북면 남산리 소재 "군불로" 서측 인근의 통칭 "오크랜드 팬션"
내에 위치하며, 부근 일대는 팬션 및 위락시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1): 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "주택부지"로 이용중임.
기호2): 완경사의 부정형 토지로서, 팬션단지 내부의 "도로"로 이용중임.
기호3): 남동하향 완경사의 부정형 토지로서, "사무실 등의 부지"로 이용중임.
기호4): 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "주택부지"로 이용중임
4)인접 도로상태
본건 공히 폭 약 4미터 내외의 단지 내부의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1)∼3): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14
조의3 1호)<수도법>임.
기호4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수
도법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도, 사진" 참조.
7)공부와의 차이
기호3)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "대지 및 잡종지" 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(가): 철근콘크리트조 및 일반목구조 내수합판위슁글지붕 2층건으로서,
- 외벽 : 목재사이딩판넬 등 마감.
- 내벽 : 인테리어 내장재 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시창임.

기호(나): 철근콘크리트조 및 경량철골구조 판넬위슁글지붕 2층건으로서,
- 외벽 : 목재사이딩판넬 등 마감.
- 내벽 : 인테리어 내장재 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시창임.

기호(다): 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 2층건으로서,
- 외벽 : 목재사이딩판넬 등 마감.
- 내벽 : 인테리어 내장재 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시창임.
2)이용상태
기호(가): 다가구주택으로서 일정기간 공실상태임.
기호(나): 사무실 및 다중주택으로서 일정기간 공실상태임.
기호(다): 다가구주택으로서 일정기간 공실상태임
3)설비내역
공히 수전설비, 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
기호(나),(다) 와 관련하여 "제시외 건물(ㄱ)∼(ㄷ)"이 소재하고 있음.
후첨 "지적 및 건물개황도, 사진" 참조.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물 외부에 부합된 "테크, 계단 및 케노피 등"은 건물평가에 포함하였음.