감정가	83,000,000 원
최저가	(49%) 40,670,000 원
보증금	(10%) 4,067,000 원
청구액	75,000,000 원

충청남도 당진시 시곡동 136-1 우민늘사랑아파트 103동 4층405호

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사건번호	2025타경51124
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.25(화) 10:00 입찰 16일전
토지면적	30.11㎡(9.11 평)
건물면적	59.94㎡(18.13 평)
채무/소유자	주OOO OO / 주OOO OO
채권자	주OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-03-13	경매접수
~4일	2025-03-17	경매개시결정
~90일	2025-06-11	배당요구종기일
~187일	2025-09-16	100%	83,000,000	유찰
~222일	2025-10-21	70%	58,100,000	유찰
~257일	2025-11-25	49%	40,670,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	시곡동 136-1	26281분의 30.11	30.11 ㎡ (9.11평)
건물	시곡동 136-1	103동 4층405호 철근콘크리트구조	59.94 ㎡ (18.13평)
참고 사항	- 주택도시보증공사는 주택임차권자 허윤의 주택임대차보증금반환채권 양수인임. - 주택임차권자 허윤은 대항력 있는 임차인으로 보증금 전액을 배당받지 못하면, 을구 순위 8번 주택임차권설정등기(2024. 2. 15.접수 제5051호)는 말소되지 않고 보증금 잔액을 매수인이 인수함. 공부와

건축물현황

소재지

충청남도 당진시 시곡동 136-1번지

대지면적

연면적

18㎡
(5.45평)

건축면적

18㎡
(5.45평)

용적률산정
연면적

18㎡
(5.45평)

건폐율

용적률

지상층수

1층

지하층수

주용도

공동주택

구조

기타강구조

착공일자

사용승인일자

2014.08.18

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 충청남도 당진시 시곡동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.30	우민늘사랑	14	54.6	6,400	2007
24.03.21	우민늘사랑	5	54.6	6,400	2007
24.03.16	우민늘사랑	7	59.94	7,300	2007
24.03.13	우민늘사랑	5	59.94	6,900	2007
24.03.06	우민늘사랑	9	59.94	6,600	2007
24.03.04	우민늘사랑	17	59.94	7,200	2007
24.02.20	우민늘사랑	17	59.94	7,000	2007
24.02.20	우민늘사랑	1	59.94	6,900	2007
24.02.19	우민늘사랑	13	54.6	6,500	2007
24.02.18	우민늘사랑	10	59.94	7,050	2007
24.02.13	우민늘사랑	8	54.6	6,800	2007
24.02.01	우민늘사랑	12	59.94	6,600	2007
24.01.31	우민늘사랑	5	59.94	7,000	2007
24.01.22	우민늘사랑	19	54.6	6,500	2007
24.01.12	우민늘사랑	3	54.6	6,200	2007
24.01.10	우민늘사랑	13	59.94	6,900	2007
24.01.08	우민늘사랑	18	54.6	7,000	2007
24.01.08	우민늘사랑	2	54.6	7,500	2007
24.01.07	우민늘사랑	14	54.6	6,560	2007

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.10.28	우민늘사랑	5	59.94	6,150	0	2007
25.10.23	우민늘사랑	5	39.56	4,100	0	2007
25.10.23	우민늘사랑	16	54.6	6,450		2007
25.10.19	우민늘사랑	19	59.94	5,100		2007
25.10.16	우민늘사랑	14	59.94	500	40	2007
25.10.14	우민늘사랑	9	54.6	5,400		2007
25.10.03	우민늘사랑	2	54.6	500	42	2007
25.10.03	우민늘사랑	2	54.6	500	42	2007
25.10.01	우민늘사랑	19	54.6	1,000	35	2007
25.09.29	우민늘사랑	11	59.94	1,000	35	2007
25.09.24	우민늘사랑	11	54.6	5,300	0	2007
25.09.18	우민늘사랑	10	59.94	6,800		2007
25.09.17	우민늘사랑	7	54.6	6,100		2007
25.09.14	우민늘사랑	11	59.94	500	45	2007
25.09.13	우민늘사랑	13	59.94	7,000		2007
25.09.10	우민늘사랑	10	59.94	1,500	35	2007
25.09.09	우민늘사랑	19	59.94	500	42	2007
25.09.08	우민늘사랑	4	59.94	500	40	2007
25.09.03	우민늘사랑	6	59.94	7,500	0	2007
25.09.02	우민늘사랑	18	59.94	6,450		2007
25.09.02	우민늘사랑	14	59.94	5,600		2007
25.08.30	우민늘사랑	14	54.6	500	40	2007
25.08.28	우민늘사랑	9	39.56	500	35	2007
25.08.27	우민늘사랑	15	59.94	500	45	2007
25.08.26	우민늘사랑	2	54.6	5,300	0	2007
25.08.21	우민늘사랑	11	59.94	6,300		2007
25.08.20	우민늘사랑	1	59.94	5,800		2007
25.08.18	우민늘사랑	14	54.6	500	40	2007
25.08.16	우민늘사랑	4	54.6	5,300	0	2007
25.08.13	우민늘사랑	4	54.6	5,300	0	2007
25.08.12	우민늘사랑	17	54.6	6,500		2007
25.08.08	우민늘사랑	15	59.94	6,300	0	2007
25.08.08	우민늘사랑	18	54.6	5,300	0	2007
25.08.07	우민늘사랑	19	59.94	5,430	0	2007
25.08.07	우민늘사랑	19	59.94	5,430	0	2007
25.08.06	우민늘사랑	6	59.94	6,450		2007
25.08.06	우민늘사랑	6	59.94	6,450		2007
25.08.04	우민늘사랑	2	54.6	300	45	2007
25.08.03	우민늘사랑	15	59.94	6,400		2007
25.08.02	우민늘사랑	2	54.6	500	40	2007
25.08.01	우민늘사랑	5	54.6	5,300	0	2007
25.07.31	우민늘사랑	18	54.6	500	33	2007
25.07.30	우민늘사랑	12	54.6	5,300	0	2007
25.07.28	우민늘사랑	6	59.94	500	40	2007
25.07.26	우민늘사랑	6	54.6	5,600		2007
25.07.26	우민늘사랑	3	39.56	400	35	2007
25.07.26	우민늘사랑	6	54.6	5,600		2007
25.07.25	우민늘사랑	13	59.94	2,500	30	2007
25.07.23	우민늘사랑	12	54.6	5,300	0	2007
25.07.23	우민늘사랑	18	54.6	500	40	2007
25.07.23	우민늘사랑	2	59.94	50	40	2007
25.07.20	우민늘사랑	15	59.94	7,000		2007
25.07.18	우민늘사랑	1	39.56	4,300		2007
25.07.10	우민늘사랑	19	59.94	5,500	0	2007
25.07.08	우민늘사랑	1	59.94	6,000		2007
25.07.08	우민늘사랑	12	59.94	500	45	2007
25.07.08	우민늘사랑	12	59.94	500	45	2007
25.07.07	우민늘사랑	7	54.6	5,500		2007
25.07.05	우민늘사랑	3	59.94	6,300		2007
25.07.01	우민늘사랑	11	59.94	6,300		2007
25.06.30	우민늘사랑	16	39.56	5,000	0	2007
25.06.27	우민늘사랑	12	59.94	6,300	0	2007
25.06.26	우민늘사랑	10	54.6	500	40	2007
25.06.25	우민늘사랑	16	59.94	6,000	0	2007
25.06.20	우민늘사랑	19	54.6	5,700		2007
25.06.12	우민늘사랑	16	59.94	5,500	0	2007
25.06.12	우민늘사랑	10	54.6	5,100		2007
25.06.12	우민늘사랑	13	59.94	2,500	30	2007
25.06.10	우민늘사랑	17	59.94	500	45	2007
25.06.10	우민늘사랑	6	59.94	6,850		2007
25.06.09	우민늘사랑	8	54.6	500	40	2007
25.05.29	우민늘사랑	7	39.56	500	33	2007
25.05.29	우민늘사랑	7	39.56	500	33	2007
25.05.28	우민늘사랑	11	59.94	6,000	0	2007
25.05.28	우민늘사랑	11	59.94	6,400		2007
25.05.28	우민늘사랑	11	59.94	6,400		2007
25.05.26	우민늘사랑	2	59.94	500	40	2007
25.05.24	우민늘사랑	8	59.94	5,500	0	2007
25.05.24	우민늘사랑	5	39.56	50	35	2007
25.05.21	우민늘사랑	8	39.56	5,600		2007
25.05.21	우민늘사랑	16	54.6	500	40	2007
25.05.15	우민늘사랑	11	39.56	500	35	2007
25.05.14	우민늘사랑	8	59.94	500	45	2007
25.05.12	우민늘사랑	6	59.94	6,250		2007
25.05.08	우민늘사랑	11	59.94	8,100		2007
25.05.08	우민늘사랑	14	54.6	6,100		2007
25.05.05	우민늘사랑	5	39.56	500	35	2007
25.04.29	우민늘사랑	7	59.94	5,500	0	2007
25.04.29	우민늘사랑	16	39.56	5,000	0	2007
25.04.28	우민늘사랑	2	59.94	1,000	35	2007
25.04.28	우민늘사랑	12	39.56	500	35	2007
25.04.25	우민늘사랑	16	54.6	5,500	0	2007
25.04.23	우민늘사랑	16	54.6	6,500		2007
25.04.22	우민늘사랑	4	39.56	5,000	0	2007
25.04.22	우민늘사랑	9	39.56	5,200	0	2007
25.04.19	우민늘사랑	16	54.6	6,500		2007
25.04.18	우민늘사랑	11	59.94	6,100	0	2007
25.04.14	우민늘사랑	1	54.6	4,000	0	2007
25.04.13	우민늘사랑	16	59.94	7,000		2007
25.04.12	우민늘사랑	6	54.6	5,800		2007
25.04.03	우민늘사랑	14	54.6	5,400	0	2007
25.03.27	우민늘사랑	9	39.56	500	35	2007
25.03.27	우민늘사랑	16	54.6	500	37	2007
25.03.25	우민늘사랑	17	59.94	6,000	0	2007
25.03.19	우민늘사랑	16	59.94	7,000	0	2007
25.03.19	우민늘사랑	11	39.56	500	35	2007
25.03.16	우민늘사랑	9	54.6	6,000	0	2007
25.03.11	우민늘사랑	13	59.94	3,000	25	2007
25.03.11	우민늘사랑	1	59.94	500	40	2007
25.03.10	우민늘사랑	9	59.94	6,300	0	2007
25.03.09	우민늘사랑	2	54.6	5,000		2007
25.03.05	우민늘사랑	11	54.6	2,000	30	2007
25.03.02	우민늘사랑	8	59.94	6,300		2007
25.02.24	우민늘사랑	6	54.6	500	40	2007
25.02.24	우민늘사랑	15	54.6	2,000	32	2007
25.02.21	우민늘사랑	1	39.56	4,000	0	2007
25.02.21	우민늘사랑	3	54.6	5,400	0	2007
25.02.21	우민늘사랑	1	39.56	5,000		2007
25.02.19	우민늘사랑	13	54.6	5,390	0	2007
25.02.19	우민늘사랑	13	54.6	5,500	0	2007
25.02.19	우민늘사랑	15	54.6	6,000		2007
25.02.18	우민늘사랑	16	59.94	6,000	0	2007
25.02.17	우민늘사랑	2	54.6	5,400	0	2007
25.02.15	우민늘사랑	15	54.6	6,000		2007
25.02.13	우민늘사랑	6	54.6	500	40	2007
25.02.12	우민늘사랑	5	54.6	500	40	2007
25.02.11	우민늘사랑	10	59.94	500	45	2007
25.02.09	우민늘사랑	18	59.94	8,300		2007
25.02.08	우민늘사랑	3	39.56	5,300		2007
25.02.05	우민늘사랑	16	59.94	6,250		2007
25.02.05	우민늘사랑	6	59.94	400	46	2007
25.02.01	우민늘사랑	9	54.6	500	40	2007
25.01.31	우민늘사랑	6	59.94	7,000		2007
25.01.22	우민늘사랑	4	59.94	5,930		2007
25.01.22	우민늘사랑	16	59.94	6,000		2007
25.01.22	우민늘사랑	4	59.94	5,930		2007
25.01.21	우민늘사랑	14	59.94	5,500	0	2007
25.01.20	우민늘사랑	3	54.6	5,500	0	2007
25.01.20	우민늘사랑	13	54.6	5,700		2007
25.01.14	우민늘사랑	13	59.94	6,800		2007
25.01.14	우민늘사랑	6	59.94	500	45	2007
25.01.13	우민늘사랑	14	54.6	6,300		2007
25.01.10	우민늘사랑	3	54.6	5,500	0	2007
25.01.07	우민늘사랑	12	54.6	5,500		2007
25.01.06	우민늘사랑	4	39.56	500	35	2007
25.01.04	우민늘사랑	7	54.6	500	40	2007
25.01.04	우민늘사랑	15	59.94	6,700		2007
24.12.31	우민늘사랑	7	54.6	500	40	2007
24.12.27	우민늘사랑	2	54.6	5,500	0	2007
24.12.22	우민늘사랑	17	39.56	500	35	2007
24.12.21	우민늘사랑	3	54.6	500	40	2007
24.12.18	우민늘사랑	13	54.6	5,500	0	2007
24.12.18	우민늘사랑	11	39.56	500	35	2007
24.12.18	우민늘사랑	16	54.6	6,000	0	2007
24.12.18	우민늘사랑	13	54.6	5,500	0	2007
24.12.16	우민늘사랑	6	39.56	500	35	2007
24.12.14	우민늘사랑	2	54.6	5,500	0	2007
24.12.14	우민늘사랑	3	54.6	5,400		2007
24.12.13	우민늘사랑	17	59.94	6,000	0	2007
24.12.13	우민늘사랑	14	59.94	500	45	2007
24.12.13	우민늘사랑	10	54.6	6,300		2007
24.12.07	우민늘사랑	14	59.94	6,100		2007
24.12.06	우민늘사랑	15	59.94	500	45	2007
24.12.02	우민늘사랑	18	59.94	5,950		2007
24.11.30	우민늘사랑	6	54.6	500	40	2007
24.11.28	우민늘사랑	11	39.56	6,400		2007
24.11.26	우민늘사랑	1	39.56	300	35	2007
24.11.19	우민늘사랑	17	54.6	6,500		2007
24.11.18	우민늘사랑	11	59.94	6,000	0	2007
24.11.13	우민늘사랑	6	54.6	5,700		2007
24.11.12	우민늘사랑	11	54.6	500	40	2007
24.11.11	우민늘사랑	15	54.6	300	45	2007
24.11.11	우민늘사랑	4	54.6	5,800		2007
24.11.11	우민늘사랑	2	54.6	500	35	2007
24.10.29	우민늘사랑	1	54.6	500	40	2007
24.10.25	우민늘사랑	11	39.56	500	32	2007
24.10.24	우민늘사랑	9	59.94	500	35	2007
24.10.22	우민늘사랑	8	59.94	500	45	2007
24.10.21	우민늘사랑	9	59.94	6,600		2007
24.10.12	우민늘사랑	14	59.94	1,000	40	2007
24.10.08	우민늘사랑	8	39.56	4,000		2007
24.10.05	우민늘사랑	7	54.6	500	42	2007
24.10.04	우민늘사랑	17	54.6	500	40	2007
24.10.04	우민늘사랑	10	54.6	500	42	2007
24.10.01	우민늘사랑	14	54.6	6,000	0	2007
24.09.28	우민늘사랑	8	54.6	6,300		2007
24.09.27	우민늘사랑	18	59.94	500	45	2007
24.09.26	우민늘사랑	14	59.94	500	45	2007
24.09.26	우민늘사랑	10	59.94	6,000	0	2007
24.09.23	우민늘사랑	12	59.94	7,000	0	2007
24.09.21	우민늘사랑	8	59.94	500	45	2007
24.09.13	우민늘사랑	15	39.56	5,000	0	2007
24.09.10	우민늘사랑	4	59.94	500	40	2007
24.09.10	우민늘사랑	17	59.94	6,700		2007
24.09.07	우민늘사랑	13	54.6	500	40	2007
24.09.03	우민늘사랑	15	59.94	6,000	0	2007
24.08.31	우민늘사랑	19	54.6	5,800	0	2007
24.08.29	우민늘사랑	17	54.6	500	40	2007
24.08.28	우민늘사랑	18	54.6	7,000		2007
24.08.26	우민늘사랑	3	54.6	500	40	2007
24.08.22	우민늘사랑	8	54.6	500	40	2007
24.08.21	우민늘사랑	3	59.94	6,500	0	2007
24.08.20	우민늘사랑	10	59.94	1,000	40	2007
24.08.19	우민늘사랑	12	54.6	500	40	2007
24.08.15	우민늘사랑	13	54.6	5,500	0	2007
24.08.14	우민늘사랑	8	54.6	6,400		2007
24.08.14	우민늘사랑	6	54.6	6,300		2007
24.08.14	우민늘사랑	9	54.6	6,400		2007
24.08.13	우민늘사랑	10	59.94	7,500		2007
24.08.10	우민늘사랑	12	39.56	500	35	2007
24.08.09	우민늘사랑	15	59.94	6,000	0	2007
24.08.02	우민늘사랑	16	59.94	6,900		2007
24.08.02	우민늘사랑	12	59.94	7,000		2007
24.08.01	우민늘사랑	9	54.6	500	40	2007
24.08.01	우민늘사랑	2	39.56	5,000		2007
24.07.31	우민늘사랑	16	59.94	0	50	2007
24.07.31	우민늘사랑	6	54.6	0	45	2007
24.07.31	우민늘사랑	15	54.6	0	45	2007
24.07.31	우민늘사랑	1	59.94	0	50	2007
24.07.31	우민늘사랑	16	59.94	0	50	2007
24.07.31	우민늘사랑	17	59.94	0	50	2007
24.07.31	우민늘사랑	11	54.6	6,400		2007
24.07.30	우민늘사랑	9	59.94	500	45	2007
24.07.24	우민늘사랑	4	54.6	500	40	2007
24.07.20	우민늘사랑	14	59.94	500	45	2007
24.07.20	우민늘사랑	8	54.6	6,000		2007
24.07.18	우민늘사랑	7	54.6	300	45	2007
24.07.12	우민늘사랑	7	54.6	500	40	2007
24.07.12	우민늘사랑	6	39.56	500	35	2007
24.07.10	우민늘사랑	17	59.94	500	45	2007
24.07.10	우민늘사랑	17	59.94	500	45	2007
24.07.08	우민늘사랑	12	39.56	500	38	2007
24.07.04	우민늘사랑	2	54.6	500	40	2007
24.07.03	우민늘사랑	7	39.56	500	35	2007
24.07.01	우민늘사랑	15	59.94	6,500	0	2007
24.07.01	우민늘사랑	15	59.94	6,500	0	2007
24.06.29	우민늘사랑	11	59.94	500	45	2007
24.06.28	우민늘사랑	16	59.94	6,900		2007
24.06.28	우민늘사랑	3	59.94	500	45	2007
24.06.27	우민늘사랑	10	59.94	7,500	0	2007
24.06.26	우민늘사랑	9	54.6	500	40	2007
24.06.26	우민늘사랑	15	54.6	7,000		2007
24.06.25	우민늘사랑	12	54.6	6,400		2007
24.06.25	우민늘사랑	8	59.94	500	45	2007
24.06.22	우민늘사랑	7	54.6	500	40	2007
24.06.21	우민늘사랑	13	59.94	8,000	0	2007
24.06.20	우민늘사랑	6	54.6	6,400		2007
24.06.19	우민늘사랑	8	59.94	7,400		2007
24.06.17	우민늘사랑	11	59.94	7,000	0	2007
24.06.17	우민늘사랑	3	54.6	300	40	2007
24.06.15	우민늘사랑	11	54.6	500	40	2007
24.06.14	우민늘사랑	18	59.94	500	45	2007
24.06.10	우민늘사랑	2	54.6	6,400		2007
24.06.06	우민늘사랑	3	59.94	1,000	42	2007
24.06.05	우민늘사랑	4	59.94	6,500	0	2007
24.06.05	우민늘사랑	4	59.94	6,500	0	2007
24.06.04	우민늘사랑	2	59.94	500	45	2007
24.06.02	우민늘사랑	16	54.6	500	40	2007
24.05.31	우민늘사랑	13	59.94	1,000	40	2007
24.05.30	우민늘사랑	13	59.94	500	45	2007
24.05.30	우민늘사랑	8	54.6	500	40	2007
24.05.29	우민늘사랑	1	59.94	5,900	0	2007
24.05.28	우민늘사랑	7	54.6	500	40	2007
24.05.24	우민늘사랑	9	39.56	5,550		2007
24.05.24	우민늘사랑	1	59.94	7,000		2007
24.05.24	우민늘사랑	19	54.6	5,950		2007
24.05.23	우민늘사랑	9	54.6	6,200		2007
24.05.22	우민늘사랑	17	54.6	500	40	2007
24.05.21	우민늘사랑	9	39.56	5,600		2007
24.05.18	우민늘사랑	17	59.94	7,100		2007
24.05.16	우민늘사랑	3	54.6	6,000	0	2007
24.05.13	우민늘사랑	14	39.56	500	35	2007
24.05.09	우민늘사랑	18	59.94	6,500	0	2007
24.05.07	우민늘사랑	2	54.6	500	40	2007
24.05.07	우민늘사랑	4	39.56	500	40	2007
24.05.04	우민늘사랑	8	59.94	7,000		2007
24.05.03	우민늘사랑	10	59.94	500	55	2007
24.04.28	우민늘사랑	3	59.94	500	40	2007
24.04.27	우민늘사랑	18	59.94	500	45	2007
24.04.26	우민늘사랑	11	59.94	7,200		2007
24.04.24	우민늘사랑	18	54.6	6,840	0	2007
24.04.22	우민늘사랑	6	54.6	1,000	35	2007
24.04.20	우민늘사랑	6	54.6	6,500		2007
24.04.19	우민늘사랑	6	54.6	6,500		2007
24.04.17	우민늘사랑	14	59.94	1,000	40	2007
24.04.17	우민늘사랑	6	39.56	500	35	2007
24.04.16	우민늘사랑	4	54.6	500	40	2007
24.04.16	우민늘사랑	6	54.6	1,000	35	2007
24.04.16	우민늘사랑	1	54.6	5,500	0	2007
24.04.15	우민늘사랑	11	54.6	6,400		2007
24.04.13	우민늘사랑	2	59.94	1,000	35	2007
24.04.12	우민늘사랑	10	54.6	7,200	0	2007
24.04.11	우민늘사랑	7	59.94	500	45	2007
24.04.09	우민늘사랑	3	54.6	1,500	30	2007
24.04.06	우민늘사랑	13	54.6	500	40	2007
24.04.06	우민늘사랑	4	54.6	5,800	0	2007
24.04.05	우민늘사랑	13	39.56	1,000	32	2007
24.04.05	우민늘사랑	5	54.6	6,000	0	2007
24.04.04	우민늘사랑	15	54.6	5,500	0	2007
24.04.03	우민늘사랑	17	39.56	5,500	0	2007
24.03.28	우민늘사랑	3	54.6	500	37	2007
24.03.28	우민늘사랑	9	54.6	1,000	35	2007
24.03.28	우민늘사랑	6	54.6	6,000	0	2007
24.03.27	우민늘사랑	7	54.6	6,000	0	2007
24.03.27	우민늘사랑	13	59.94	500	45	2007
24.03.18	우민늘사랑	8	59.94	500	45	2007
24.03.17	우민늘사랑	1	39.56	300	35	2007
24.03.12	우민늘사랑	19	59.94	500	45	2007
24.03.12	우민늘사랑	5	59.94	500	42	2007
24.03.11	우민늘사랑	19	54.6	6,000	0	2007
24.03.11	우민늘사랑	13	54.6	3,000	25	2007
24.02.28	우민늘사랑	19	59.94	6,800	0	2007
24.02.28	우민늘사랑	6	59.94	6,800	0	2007
24.02.28	우민늘사랑	13	59.94	6,800	0	2007
24.02.27	우민늘사랑	16	59.94	500	45	2007
24.02.23	우민늘사랑	11	54.6	500	40	2007
24.02.23	우민늘사랑	18	59.94	6,800	0	2007
24.02.22	우민늘사랑	10	59.94	1,000	35	2007
24.02.17	우민늘사랑	5	54.6	6,000	0	2007
24.02.08	우민늘사랑	10	54.6	500	40	2007
24.02.07	우민늘사랑	4	59.94	6,000	0	2007
24.02.02	우민늘사랑	17	54.6	1,500	32	2007
24.02.02	우민늘사랑	19	54.6	6,000	0	2007
24.01.31	우민늘사랑	8	54.6	1,000	35	2007
24.01.31	우민늘사랑	3	54.6	6,000	0	2007
24.01.31	우민늘사랑	8	54.6	1,000	35	2007
24.01.27	우민늘사랑	8	39.56	500	40	2007
24.01.27	우민늘사랑	8	39.56	500	40	2007
24.01.26	우민늘사랑	16	54.6	500	40	2007
24.01.24	우민늘사랑	9	59.94	6,600	0	2007
24.01.22	우민늘사랑	1	54.6	500	40	2007
24.01.20	우민늘사랑	2	54.6	5,800	0	2007
24.01.15	우민늘사랑	8	59.94	3,000	30	2007
24.01.14	우민늘사랑	4	39.56	500	30	2007
24.01.13	우민늘사랑	5	54.6	7,200	0	2007
24.01.11	우민늘사랑	8	39.56	500	40	2007
24.01.06	우민늘사랑	7	39.56	500	35	2007
24.01.06	우민늘사랑	2	59.94	7,000	0	2007
24.01.04	우민늘사랑	17	39.56	5,500	0	2007

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년2월11일	소유권 (OOOO		소멸
2	2024년2월15일	임차권설정 허O	75,000,000	인수
3	2025년3월17일	강제경매 주OOOO		소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-11)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
`OO	전유부분전부	75,000,000	O
`OO	2022. 2. 11. 2022. 2. 11.

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2025. 3. 17. 설정 경매개시결정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 보증금 전액을 배당받지 못할 경우 을구 순위 9번 주택임차권설정등기(2024. 2. 15.접수 제5051호)

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 주택도시보증공사는 주택임차권자 허윤의 주택임대차보증금반환채권 양수인임. - 주택임차권자 허윤은 대항력 있는 임차인으로 보증금 전액을 배당받지 못하면, 을구 순위 8번 주택임차권설정등기(2024. 2. 15.접수 제5051호)는 말소되지 않고 보증금 잔액을 매수인이 인수함.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 서산지원 (319-88)충청남도 서산시 공림4로 24 (예천동 600) 대표 : 041)660-0600, 야간 : 041)660-0725~6 관할지역 : 서산시, 당진시, 태안군
등기소	(대표:, 팩스:, )
세무서	예산세무서 (대표:041-330-52, 팩스:041-335-2003, 충청남도 예산군 오가면 윤봉길로 1883)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	25건	172,034,720원 100,307,893원	60% 3회
6개월	49건	190,262,612원 124,084,923원	66% 2.6회
12개월	96건	180,110,130원 119,503,689원	67% 2.4회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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