감정가	74,000,000 원
최저가	(64%) 47,360,000 원
보증금	(10%) 4,736,000 원
청구액	86,000,000 원

충청북도 영동군 심천면 심천로6길 5, 4층404호 (심천빌라)
충청북도 영동군 심천면 심천리 135

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2025타경10043 물건번호
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.25(화) 10:00 입찰 11일전
토지면적	61.95㎡(18.74 평)
건물면적	88.83㎡(26.87 평)
채무/소유자	주OOO OOOOOOO / 조OO
채권자	곽OO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-01-21	경매접수
~1일	2025-01-22	경매개시결정
~297일		배당요구종기일
~238일	2025-09-16	100%	74,000,000	유찰
~273일	2025-10-21	80%	59,200,000	유찰
~308일	2025-11-25	64%	47,360,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	심천리 134-1	875분의 61.9501	61.9501 ㎡ (18.74평)
건물	심천리 134-1	4층404호 철근콘크리트구조	88.83 ㎡ (26.87평)
참고 사항	- 임대관계 미상임.

건축물현황

소재지

충청북도 영동군 심천면 심천리 134-1번지

대지면적

875㎡
(265.15평)

연면적

1412.77㎡
(428.11평)

건축면적

454.99㎡
(137.88평)

용적률산정
연면적

1412.77㎡
(428.11평)

건폐율

52%

용적률

161.46%

지상층수

4층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1999.07.03

사용승인일자

2020.02.18

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 충청북도 영동군 심천면 심천리

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	건축
24.07.08	심천빌라	3	74.81	6,300	2020
24.06.28	심천빌라	2	74.81	6,500	2020
24.06.10	심천빌라	4	74.81	3,800	2020
24.06.10	심천빌라	2	88.83	4,000	2020
24.06.10	심천빌라	1	88.83	4,000	2020
24.06.10	심천빌라	3	80.38	3,800	2020
24.06.10	심천빌라	2	80.38	3,800	2020

☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년7월18일	소유권 조OO		소멸
2	2022년12월7일	근저당권 곽OO	96,000,000	소멸기준
3	2023년4월12일	가등기 이OO		소멸
4	2025년1월22일	임의경매 곽OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.12.07. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 임대관계 미상임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 영동지원 (291-50)충청북도 영동군 영동읍 영동황간로 99 (매천리 306) 대표 : 043)740-4000 관할지역 : 영동군, 옥천군
등기소	청주지방법원 영동지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(043)743-5676, 충북 영동군 영동읍 영동황간로 99 (매천리 306))
세무서	영동세무서 (대표:043-740-62, 팩스:043-740-6250, 충청북도 영동군 영동읍 계산로2길 10)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구