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공장
청주지방법원
 감정가2,268,263,680 원
 최저가(49%) 1,111,448,000 원
 보증금(10%) 111,144,800 원
 청구액1,666,987,173 원
충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 125-7
사건번호 2025타경2203
경매종류부동산임의경매
매각대상토지지분 및 건물전체매각
매각기일    2025.12.02(화) 10:00 입찰 15일전    
토지면적5,013.70㎡(1,516.64 평)
건물면적893.84㎡(270.39 평)
채무/소유자주OOO OOOO / 주OOO OOOO
채권자오O OOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-04-28 경매접수
~1일 
 2025-04-29 경매개시결정
~101일 
 2025-08-07 배당요구종기일
~141일 
 2025-09-16 100%
2,268,263,680
 유찰
~176일 
 2025-10-21 70%
1,587,784,000
 유찰
~218일 
 2025-12-02 49%
1,111,448,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 성산리 125-7 공장용지 4342 ㎡
(1,313.46평)
성산리 125-6 도로 45 ㎡
(13.61평)
성산리 404-23 도로 34.8 ㎡
(10.53평) 		34.8/116 지분 전부
성산리 108-3 도로 155.4 ㎡
(47.01평) 		155.4/518 지분 전부
성산리 108-5 도로 123.9 ㎡
(37.48평) 		123.9/413 지분 전부
성산리 108-6 도로 72.9 ㎡
(22.05평) 		72/240 지분 전부
성산리 404-12 도로 36.39 ㎡
(11.01평) 		36.39/177 지분 전부
성산리 404-14 도로 89.91 ㎡
(27.20평) 		70.087/449.8 지분 전부
성산리 404-15 도로 113.4 ㎡
(34.30평) 		113.4/416 지분 전부
건물
 성산리 125-7 1층 공장 일반철골구조 88 ㎡
(26.62평)
성산리 125-7 2층 공장 일반철골구조 88 ㎡
(26.62평)
성산리 125-7 3층 공장 일반철골구조 25.6 ㎡
(7.74평)
성산리 125-7 단층 공장 일반철골구조 173.06 ㎡
(52.35평)
성산리 125-7 단층 공장 일반철골구조 173.06 ㎡
(52.35평)
성산리 125-7 단층 공장 일반철골구조 173.06 ㎡
(52.35평)
성산리 125-7 단층 공장 일반철골구조 173.06 ㎡
(52.35평)
참고
사항		 일괄매각. 목록8,9,10,11,12,13,14번은 지분매각. 지상 소재 컨테이너박스 1동 매각 제외
-. 현황 1번 목록 공장용지

건축물현황

소재지 충청북도 청주시 청원구 오창읍 성산리 125-7번지
대지면적   연면적 173.06㎡
(52.44평)
건축면적 173.06㎡
(52.44평)		 용적률산정
연면적		 173.06㎡
(52.44평)
건폐율   용적률  
지상층수 1층 지하층수  
주용도 공장 구조 일반철골구조
착공일자 2016.07.08 사용승인일자 2023.01.11
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소유권
(OOOO
소멸
2 2023년3월6일
근저당권
오OOOO
1,680,000,000 소멸기준
3 2023년10월17일
근저당권
오OOOO
156,000,000 소멸
4 2025년4월29일
임의경매
오OOOO
소멸

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2023년3월6일
소유권
(OOOO
소멸
2 2023년3월6일
근저당권
오OOOO
1,680,000,000 소멸기준
3 2023년10월17일
근저당권
오OOOO
156,000,000 소멸
4 2025년4월29일
임의경매
오OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-08-07)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
(OOOOOO 3번 ~6번목록전체
[월]1,200만원
미전입
가OOOOOOO
X
2023.05.15

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2023.03.06. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
일괄매각. 목록8,9,10,11,12,13,14번은 지분매각. 지상 소재 컨테이너박스 1동 매각 제외
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동)
대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400
관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군

등기소    (대표:, 팩스:, )
세무서 동청주세무서 (대표:043-229-42, 팩스:043-229-4601, 충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 5건 1,582,635,962원
1,124,791,022원		 73%
1.4회
6개월 8건 1,460,184,053원
1,119,155,042원		 211%
1.8회
12개월 20건 1,197,945,891원
858,312,422원		 125%
2.5회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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