1)위치 및 주위환경
대상토지는 경기도 평택시 신장동 소재 "신장근린공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 저층의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용
지대로서, 주위환경은 대체로 보통임.
2)교통상황
대상토지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 배차간격
및 운행빈도 등을 고려한 대중교통 사정은 대체로 보통임.
3)형태 및 이용상태
공히 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "주거나지" 상태임.
4)인접 도로상태
도시계획도면 상 대상토지 북서측으로 중로와 접하며, 현황은 노폭 약 10미터 내외의
아스콘 포장도로에 접하는 것으로 판단함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-06-18)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
구역), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역임.




6)제시목록 외의 물건
대상물건 일련번호(1) 토지 상에 후첨 사진과 같이 제시외수목①(뽕나무, 두릅나무 및
은행나무 등 약 수십여주)이 소재하는 것으로 판단되는 바, 별도 가액산정하여 기재하
였으니, 소유권 및 소재위치에 대한 정확한 경계확인 등은 경매 진행시 추가 확인 바람.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 대상물건 일련번호(1)의 지적 경계는 지적도면 및 항공도면 등에 의거 목측
으로 확인하였으며, 정확한 경계 확인은 측량을 요하니, 경매 진행시 재확인 바람.