1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아
파트단지, 각급 학교, 공원 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 남동측으로 경의중앙선(도농역) 및 시내버스 정류장이 인근
에 소재하여, 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 10층건중 제4층 제씨에이04-005호로서

외벽:석재, 벽돌치장, 강화유리 및 알루미늄복합판넬 마감 등,
내벽:몰탈위 페인팅 마감 등,
창호:강화유리임.
4)이용상태
본건은 일반건축물대장상 지식산업센터임.
5)설비내역
전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 2필일단의 가장형 토지로 지식산업센터 등 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 4면으로 폭 약 25M 및 15M의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):
준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합)
, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>
, 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경
보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한
지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,

기호(2):
준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합)
, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>
, 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의
바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매
립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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