1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 탄현면 축현리 소재 "탄현초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 소
규모 공장 및 창고, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.
2)교통상황
본건 근처까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정
류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 등의 상태임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 4-6미터의 도로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(1974.9.16 지정), 도시자연공원구역, 가축사육제한구역(전부제한), 제한보호구
역(전방지역:25km)((08.12.30)), 공익용산지, 보전산지, 준보전산지임.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 소재하는 수목 등은 거래 관행상 토지에 포함되어 거래되므로 이를 별도 고려하
지 않고 토지에 포함하여 평가하였음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.