1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재"석남중학교"서측 인근에 위치하며 주위에 다세대, 학교, 서부여성회관 등이 소재하는 주거지대를 이룸.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(서부여성회관역)이 이용 가능함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 4층 403호로서,

외벽 : 치장타일 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 칼라알미늄섀시임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비(13인승), 도시가스설비 등이 설비 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지이며 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측 및 동측으로 광대소각의 이면각지 상태임.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)

가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.