1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성북구 삼선동2가 소재 "한성대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
는 다세대주택 및 단독주택, 공원 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통편의도
는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 및 연와조 평 스라브지붕 2층건 내 2층 201호로서,

외 벽: 적벽돌조 치장쌓기 마감 등.
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창 호: 샤시 창호 등 임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(후면 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 완경사인 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건동 북측으로 노폭 약 3-4M 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2020-12-31),지구단위계획구역(2013-06-20)(장수마을),가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호
구역(2021-03-05)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기
지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역(2008-12-10)(자세한사항별도확인:문화체육과)
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2017-12-21)<문화유산의 보존
및 활용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(역사
도심).
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 폐문부재로 인하여 본건의 내부이용상황은 집합건축물대장상 건축물현황도를 참작하였으니
경매진행시 참고바람.