1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "한신대학교신학대학원" 북측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 단독· 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 우이신설선 "화계역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서
외벽: 돌붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등 임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용 중임.(후면 "건물개황도" 참조)
5)설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 도시형생활주택 건부지로서 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 약20미터, 남측으로 약4미터 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 현장조사시 폐문부재 등으로 건축물현황도, 유사감정평가전례, 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람.
임대내역은 미상임.