1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 읍소재지내 주택지대입니다.
2)교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 일주도로(1132번 지방도)가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호 (1) : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용건부지 및 일부 도로(진입로)입니다.
기호 (2) : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원(주거나지)입니다.
4)인접 도로상태
기호 (1) : 북측으로 노폭 약 5m 내외의 아스콘포장도로에 접하고 있습니다.
기호 (2) : 남측으로 노폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설
치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호 (2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10.
20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역
(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조하시기 바랍니다.
7)공부와의 차이
기호 (1) : 공부상 지목이 "대"이나, 현황 주거용 및 일부 도로(진입로)입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항"을 참조하시기 바랍니다.
1)건물의 구조
기호 (3) : 블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 1983.09.01.)

- 외벽 : 페인팅마감. - 내벽 : 벽지마감 등
- 바닥 : 모노륨깔기 등 - 창호 : 목재 및 샷시이중창 등입니다.
2)이용상태
기호 (3) : 주택 및 창고로 이용중입니다.
3)설비내역
기본 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이
기호(3) 공부상 용도는 창고시설로 등재되어 있으나, 현황 주택 및 창고로 이용중입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항"을 참조하시기 바랍니다.