1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "신묵초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경
은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반
대중교통사정은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
본건 토지는 인접 대지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입
니다.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있습니다.

5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위
탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한
지역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(※허가 필요 대상은 지목이 도로인
경우에 한함, 기간:2024.9.10.-2029.9.9.) 등 입니다.

(자세한 사항은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조)
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상
2) --
1)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층으로서,
외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호.
2)이용상태
1층 : 주택2개호(방4, 주방2, 욕실2 등)
2층 : 주택2개호(방4, 주방2, 욕실2 등)
3층 : 주택(방3, 주방 및 거실, 욕실 등)
지층 : 주택2개호(방4, 주방2, 욕실2 등)
옥탑 : 계단실
(후첨 내부구조도 참조)
3)설비내역
급배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
본건 지상에 "토지·건물명세표" 및 "내부구조도"와 같이 제시외건물"㉠,㉡"이 소재
합니다.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상
2) --