1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "신정초등학교" 북동측 인근에 소재하며
인근지역은 주로 다세대주택, 연립주택 등 공동주택과 소규모 근린생활시설, 근린공원 등이
혼재하며 주거지로서 제반여건은 보통임
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함
또한 서측 근거리에 지하철 2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임

3)건물의 구조
철근콘크리트조 아스팔크싱글 4층 건물 내 제2층 제203호로서
(사용승인 : 1998. 01. 10)

외벽 : 석재붙임 마감 등

창호 : 샷시창호 등임

4)이용상태
연립주택으로 이용중임
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비,주차장 등이 구비되어 있음
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 완경사지대의 사다리형 토지로서 주거용 건(연립주택)부지로 이용중임
7)인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 8미터 도로, 남서측으로 노폭 약 4미터 도로에 접하고 있음
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임

2) 본건이 속한 건물은 1-3층에 각 층별 5세대, 4층에 4세대가 소재하여
총 19세대로 구성되어 있음