1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 북서측 인근에 위치하는
"준양센스빌" 102동 5층 515호 단위세대 아파트로서 부근일대는 아파트단지,
근린생활시설, 다가구주택 및 공원 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건중 5층 515호 단위세대로서

외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내 벽 : 벽지, 일부타일등 마감.
바 닥 : 바닥재, 일부타일등 마감.
창 호 : 샷시창호 등.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭 약 10m, 남측 및 동측으로 폭 약 8m 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은
외부 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음.