감정가	307,381,000 원
최저가	(49%) 150,617,000 원
보증금	(10%) 15,061,700 원
청구액	24,883,748 원

대구광역시 남구 봉덕동 594-8

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2025타경605
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.11.25(화) 10:00 입찰 8일전
토지면적	102.80㎡(31.10 평)
건물면적	203.76㎡(61.64 평)
채무/소유자	윤OO / 윤OO
채권자	하OOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-14	경매접수
~4일	2025-02-18	경매개시결정
~76일	2025-05-01	배당요구종기일
~213일	2025-09-15	100%	307,381,000	유찰
~256일	2025-10-28	70%	215,167,000	유찰
~284일	2025-11-25	49%	150,617,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	봉덕동 594-8	대	102.8 ㎡ (31.10평)
건물	봉덕동 594-8	1층 주택 세멘벽돌조	58.08 ㎡ (17.57평)
	봉덕동 594-8	2층 주택 세멘벽돌조	58.08 ㎡ (17.57평)
	봉덕동 594-8	3층 주택 세멘벽돌조	58.08 ㎡ (17.57평)
제시외 건물	봉덕동 594-8	주택일부	7.92 ㎡ (2.40평)	포함
	봉덕동 594-8	발코니	10.8 ㎡ (3.27평)	포함
	봉덕동 594-8	발코니	10.8 ㎡ (3.27평)	포함
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 포함 별지 사진과 같

건축물현황

소재지

대구광역시 남구 봉덕동 594-8번지

대지면적

97.1㎡
(29.42평)

연면적

174.24㎡
(52.8평)

건축면적

58.08㎡
(17.6평)

용적률산정
연면적

174.24㎡
(52.8평)

건폐율

59.81%

용적률

179.44%

지상층수

3층

지하층수

주용도

단독주택

구조

벽돌구조

착공일자

1996.10.28

사용승인일자

1997.03.26

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 대구광역시 남구 봉덕동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.02.28	단독	129.82	191.1	34,000	1977
24.02.28	단독	129.82	191.1	35,000	1977
24.02.22	단독	22.61	63	10,000	1949
24.02.05	단독	61.49	214.5	33,000	1961
24.01.04	단독	473.73	231.4	70,000	1983
24.01.02	단독	161.49	140.8	29,800	1988

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.10.28	57.49	9,000		1975
25.10.25	62.3	300	35	1995
25.10.24	33.06	200	30	2007
25.10.24	25	500	36	2017
25.10.24	24.64	400	51	2019
25.10.22	45	1,000	0	1968
25.10.21	39.6	200	30	2003
25.10.20	42	200	40	2006
25.10.20	27.68	500	58	2020
25.10.17	40	500	45	2014
25.10.16	50	300	26	1996
25.10.15	45	4,000	30	1994
25.10.13	49.21	7,000		1985
25.10.13	32.93	1,000	60	1970
25.10.13	22.46	500	41	2021
25.10.12	93.92	500	30	2003
25.10.11	75.83	1,000	50	1986
25.10.11	30	1,000	46	2002
25.10.05	17.33	500	36	2022
25.10.04	10	100	22	2001
25.10.04	40	400	35	2008
25.10.03	97.35	1,000	100	2016
25.10.02	60	2,000	30	2015
25.10.02	84	12,000	10	2014
25.10.01	40	500	45
25.10.01	38.16	500	40	1996
25.09.30	27.68	2,000	45	2020
25.09.30	28	500	37	2022
25.09.30	19.83	100	28	1990
25.09.30	23	500	31	2002
25.09.30	91.14	5,000	40	1968
25.09.30	27	300	29	2018
25.09.29	40.1	4,000	0	1991
25.09.29	75.81	500	40	1991
25.09.26	30	200	17	2003
25.09.25	30	200	30	2001
25.09.25	68.8	500	60	2017
25.09.24	25	500	36	2017
25.09.23	50	300	36	1996
25.09.20	79.34	100	30	1988
25.09.20	172.14	300	32	1994
25.09.18	50.25	1,500	38	2009
25.09.16	28.26	500	41	2019
25.09.15	86.01	38,700		1970
25.09.14	30	2,000	40	2021
25.09.12	52.75	400	32	1990
25.09.12	35	2,000	35	2001
25.09.11	83.01	12,000		1972
25.09.11	40	300	33	2001
25.09.10	35	500	53	2001
25.09.09	36	3,000	30	2021
25.09.08	38	700	53	2017
25.09.08	84	1,000	50	1992
25.09.08	59.64	500	40	1991
25.09.05	61.04	7,000	0	1991
25.09.05	33	300	31	2001
25.09.05	67.64	15,000		1975
25.09.04	78.74	500	50	2002
25.09.04	30	300	30	2018
25.09.03	59	1,000	70	2006
25.09.03	20	5,500	0	2007
25.09.02	56	8,500	30	2005
25.09.02	40	500	50	2016
25.09.02	59	200	31	1996
25.09.02	60.1	500	57	1991
25.08.31	60.2	300	45	1996
25.08.31	45	500	29	1997
25.08.30	42.9	300	36	2003
25.08.28	45	2,000	41	2017
25.08.28	170.22	300	30	1995
25.08.28	60	8,000	0	2017
25.08.27	25	400	30	2018
25.08.25	103.31	500	63	1992
25.08.25	33.25	2,000	60	2021
25.08.25	42.9	300	36	2008
25.08.23	45.45	300	41	2017
25.08.23	45	500	50	2006
25.08.22	21	100	30	2012
25.08.22	26.03	500	46	2021
25.08.18	33	500	51
25.08.18	105.26	22,500		1975
25.08.17	99.88	12,000	20	1973
25.08.15	32.3	7,000	0	2017
25.08.15	33	300	40	2015
25.08.15	40	400	49	2015
25.08.14	223.94	67,900		1978
25.08.14	223.94	67,900		1978
25.08.14	83.04	1,000	60	2002
25.08.13	88.73	5,339	17	2020
25.08.13	25	100	25	2003
25.08.12	33	500	45	2010
25.08.11	25	2,000	32	2021
25.08.09	71.31	2,000	100	2020
25.08.08	57.6	500	35	1987
25.08.07	40.5	300	45	2007
25.08.07	40	300	29	2006
25.08.06	45	500	50	2003
25.08.05	45	4,500	17	2003
25.08.05	27	2,000	30	2004
25.08.05	30	300	42	2007
25.08.04	28	500	32	2001
25.08.03	35	1,000	57	2004
25.08.01	50	500	50	2002
25.08.01	23.1	500	30	2015
25.07.31	50	9,000	20	2014
25.07.31	28	500	39	2019
25.07.31	20	2,700	15	2017
25.07.30	30	300	29	2001
25.07.29	25	500	41	2022
25.07.29	25	300	35	2016
25.07.28	40	300	55	2001
25.07.28	33	1,000	50	2001
25.07.26	149.41	21,500		1986
25.07.24	42.98	500	36	1990
25.07.23	40	500	60	2014
25.07.21	36.36	300	30	2011
25.07.21	33	300	38	2013
25.07.21	51.29	2,000	49	2014
25.07.20	62.81	3,200	0	1991
25.07.20	70	500	45	2007
25.07.20	42	1,000	60	2014
25.07.18	89.04	3,000	35	1996
25.07.18	28	300	35	2017
25.07.18	33.05	1,000	27	2008
25.07.17	29.67	2,000	51	2021
25.07.17	30	50	40	2002
25.07.16	53	500	40	2012
25.07.16	33	300	33	2002
25.07.16	50.2	300	35	1996
25.07.16	39	7,500	0	2017
25.07.15	63.14	300	20	1983
25.07.14	68.72	500	40	1997
25.07.14	22	300	33	2002
25.07.14	329.53	45,000		1988
25.07.13	28	500	47	2017
25.07.13	102.27	1,000	58	1988
25.07.13	33	2,900	0	2001
25.07.12	65	500	60	2009
25.07.10	48.13	2,573	8	2014
25.07.10	40	1,500	30	2006
25.07.10	30	72	29	2002
25.07.09	39	7,000	30	2021
25.07.08	39.35	500	47	1990
25.07.07	33	1,000	50	2001
25.07.05	30	2,000	26	2017
25.07.04	84	2,000	50	1989
25.07.04	33	300	55	2021
25.07.03	45	300	58	2007
25.07.03	28.92	2,000	30	2021
25.07.02	84.63	3,500	80	2023
25.07.01	38.73	300	30
25.07.01	70	500	60	1991
25.07.01	28	1,000	30	2001
25.07.01	40	300	40	2007
25.07.01	45	500	65	2006
25.06.30	28	200	30
25.06.30	45	6,000	15	2016
25.06.28	33.05	50	50	2017
25.06.28	25	1,000	31	2021
25.06.27	20	300	29	2017
25.06.26	30	500	20	1995
25.06.25	142.56	200	28	1992
25.06.24	23.2	400	20	1996
25.06.19	39.8	2,700	0	1967
25.06.18	39.66	200	41	2003
25.06.17	30	500	35	2007
25.06.16	42.63	4,500	0	1995
25.06.16	58.01	1,000	45	2004
25.06.16	42.9	500	35	2001
25.06.14	40	1,500	40	2016
25.06.14	40	1,500	40	2016
25.06.13	20	6,000	0	2007
25.06.13	35	10,000	0	2006
25.06.12	50	9,000	10	2016
25.06.12	84.85	13,000	0	2018
25.06.12	55	9,000	0	1989
25.06.12	128.19	5,000	20	1995
25.06.11	163.51	30,000		1994
25.06.10	54	9,000	3	2009
25.06.10	659.86	210,143		2025
25.06.09	146.61	8,000	0	1995
25.06.09	30	300	34	2008
25.06.07	40	150	29	2001
25.06.07	69.42	200	32	2002
25.06.07	49.58	500	50	2005
25.06.07	50	300	30	1996
25.06.05	33	500	44
25.06.05	25	300	28	2012
25.06.03	45	3,000	60	2017
25.06.02	17.33	500	36	2022
25.06.02	15.22	100	25	2002
25.06.01	91.7	300	40	1976
25.06.01	131.27	22,900		1988
25.06.01	45	1,000	42	2009
25.05.31	72	500	50	1996
25.05.31	30	1,000	30	2018
25.05.31	47.77	500	30	1972
25.05.30	52.3	8,000	0	1975
25.05.30	52.3	7,000	15	1975
25.05.29	73.22	700	30	1997
25.05.29	21.45	500	50	2001
25.05.28	194.07	3,500	0	2001
25.05.28	91.18	500	40	1991
25.05.28	91.18	500	40	1991
25.05.26	40.52	1,500		1900
25.05.23	65.46	500	55	1994
25.05.23	67.59	500	40	1987
25.05.19	531.87	137,500		2017
25.05.19	33	200	27	2001
25.05.18	90.03	300	30	1991
25.05.16	59.5	500	44	2007
25.05.16	48	500	35	1994
25.05.16	37.86	300	23	1994
25.05.15	54.95	250	20	2003
25.05.14	46	500	30	2003
25.05.14	65.52	19,700		1969
25.05.13	24	200	25	2006
25.05.13	45.42	4,500	0	1995
25.05.12	21	300	38	2018
25.05.10	57.25	11,000		1973
25.05.10	15.58	500	36	2022
25.05.10	15	500	36	2022
25.05.10	46	1,000	46	2013
25.05.07	40	500	30	2002
25.05.06	16	1,000	32	1996
25.05.06	42	1,000	50	2015
25.05.06	74.61	15,000	0	1960
25.05.03	30	4,000	25	2004
25.05.02	214.76	200	28	2004
25.05.01	33.31	300	20	1990
25.05.01	29	500	35	2011
25.05.01	35	500	36	2002
25.04.30	125.73	1,000	70	1991
25.04.30	66.12	300	42	1994
25.04.29	73.95	500	40	1983
25.04.28	42.9	300	31	1997
25.04.28	42.9	500	48	2004
25.04.26	81.33	500	50	1991
25.04.26	20	300	30	2019
25.04.26	31.47	1,000	60	2006
25.04.25	69.23	500	43	1994
25.04.25	41.56	3,000	80	1975
25.04.25	91.28	10,000	0	1991
25.04.25	39.66	700	56	2004
25.04.24	35	8,000	0	2001
25.04.23	76.26	500	40	1990
25.04.22	59.5	500	55	1991
25.04.22	45	500	44	2015
25.04.21	42	500	40	2009
25.04.20	35	500	43	2003
25.04.19	50	300	30	1995
25.04.19	46	300	30	2007
25.04.19	68.16	500	66	2017
25.04.17	84.32	1,000	73
25.04.16	45	500	60	2001
25.04.14	66.24	8,000	0	1994
25.04.11	60	2,000	60	2001
25.04.10	98.82	11,000	0	2011
25.04.10	21	500	40	2018
25.04.09	50.2	500	35	2002
25.04.07	42.9	300	40	1997
25.04.07	88.73	1,140	40	2020
25.04.07	80	500	75	2012
25.04.05	22.46	300	46	2021
25.04.03	64.5	500	35	1996
25.04.02	30	300	33	2003
25.04.02	50	400	38	2005
25.04.02	23.1	400	45	2001
25.04.01	45	300	37	2003
25.04.01	106.26	500	28	1997
25.02.28	30	500	43	2021
25.02.28	40	1,000	45	2001
25.02.28	55	500	50	1991
25.02.27	35.9	200	35
25.02.26	23	200	30	2016
25.02.26	44.28	500	43	2007
25.02.26	50	200	36	1996
25.02.25	64.5	1,000	45	2003
25.02.25	20	300	25	2001
25.02.25	23	300	30	2002
25.02.24	22.36	1,000	38	2019
25.02.24	59.64	300	40	1996
25.02.23	39.66	500	38	2007
25.02.22	54.36	500	30	1993
25.02.22	28	2,000	20	2015
25.02.22	29.82	1,000	50	2019
25.02.22	25	300	33
25.02.22	29.75	500	30	2006
25.02.20	23	500	40
25.02.20	30	200	30	1997
25.02.19	50	300	40	1996
25.02.18	23.65	300	40	2019
25.02.18	42.9	500	36	1992
25.02.17	65.4	1,000	48	1984
25.02.17	30	300	35	2006
25.02.17	55	300	35	1986
25.02.16	93.85	1,500	35	1986
25.02.16	28	300	45	2011
25.02.15	32	300	40	2008
25.02.15	25	400	30	2017
25.02.14	54.25	7,500	0	2016
25.02.14	50	500	60	2014
25.02.14	30	2,000	40	2016
25.02.13	23.14	300	30	2001
25.02.13	50	9,000	15	2014
25.02.11	35	8,300	0	2004
25.02.10	54.92	8,400	17	2019
25.02.10	39.6	1,000	70	2016
25.02.09	140.7	1,000	75	1996
25.02.09	30	300	44	2016
25.02.08	40	3,000	30	2016
25.02.08	28	300	30	2011
25.02.08	20	500	25	2001
25.02.08	20	500	25	2001
25.02.07	59.1	1,000	50	1996
25.02.07	45.87	8,000	0	1994
25.02.07	41	500	40	2007
25.02.07	65.55	500	55	2014
25.02.05	68	1,000	37	2013
25.02.05	49.22	15,000		2020
25.02.04	33	300	30	2002
25.02.04	48	5,000	0	2003
25.02.04	45	4,000	40	2022
25.02.03	277.64	36,000		1990
25.01.31	55	2,000	68	2017
25.01.31	32.9	300	33	2001
25.01.31	33	500	39	2012
25.01.30	40	300	28	2015
25.01.28	41.32	300	35	2005
25.01.28	25	2,000	25	2018
25.01.28	89.82	9,000	0	1983
25.01.26	23.83	1,000	41	2021
25.01.26	110	1,000	71	2013
25.01.25	42.9	500	35	2002
25.01.25	72.66	1,000	40	1989
25.01.24	40	500	35	2018
25.01.24	55	9,500	15
25.01.23	66	8,000	0	1993
25.01.23	25	300	23	2017
25.01.23	17.33	500	36	2022
25.01.23	42.9	500	60	2003
25.01.22	76.1	2,700	25	1983
25.01.22	38	8,000	7	2007
25.01.22	38	300	30	2009
25.01.21	33	300	27	2002
25.01.20	138.57	1,000	80	2004
25.01.20	42.9	300	36	2002
25.01.19	66.2	1,000	50	1994
25.01.19	42.9	500	30	2008
25.01.19	33	300	29	2002
25.01.19	35.95	300	33
25.01.19	35.92	200	33
25.01.18	33	200	26	2001
25.01.18	32.5	1,000	50	2012
25.01.18	33	500	30	2007
25.01.18	128.61	9,300	0	1990
25.01.17	39	2,000	28	2021
25.01.17	25	1,000	35	2022
25.01.16	128.61	9,700		1990
25.01.16	50	2,000	28	2003
25.01.15	25	500	35	2019
25.01.14	40	300	32
25.01.14	33	300	34	2005
25.01.14	33	300	34	2005
25.01.14	33	300	34	2014
25.01.13	140.01	12,000		1981
25.01.12	42.9	500	38	2003
25.01.12	28	300	35	2017
25.01.11	60.36	4,000	0	1994
25.01.11	33	300	33	2006
25.01.10	23.1	300	33	2016
25.01.10	30	300	33	2012
25.01.10	35.95	300	32	2001
25.01.10	59.4	500	46	1997
25.01.09	30	500	31	2006
25.01.07	44.9	500	35	1986
25.01.07	25	1,000	30	2017
25.01.05	66	1,000	25	1989
25.01.02	56.26	13,000		1975
25.01.01	30	300	40	2021
25.01.01	42.9	3,000	23	2002
24.12.31	99.24	2,000	65	2004
24.12.30	22.68	500	23	2018
24.12.30	25	200	30	2003
24.12.30	33	200	27	2001
24.12.29	20.81	500	39	2022
24.12.28	37	1,000	25	2008
24.12.28	60	1,000	70	2001
24.12.28	89	1,000	70	2005
24.12.27	19.43	500	39	2019
24.12.27	25	300	38	2019
24.12.27	40	500	36	2007
24.12.26	21.96	500	50	2019
24.12.26	35	500	45	2021
24.12.26	50	1,000	40	2008
24.12.26	35	1,500	0	1975
24.12.23	33	500	38	2018
24.12.21	40.36	800	30	1997
24.12.20	23.23	200	35	2018
24.12.20	35	300	32	2017
24.12.20	54.66	11,000	0	1985
24.12.17	30	1,000	46	2004
24.12.17	55	8,000	0	2002
24.12.17	56.18	11,000	0	2008
24.12.16	35	500	45	2015
24.12.16	80	500	75	2012
24.12.15	185.25	3,000	10	1990
24.12.15	185.25	3,000	10	1990
24.12.15	40	200	31	2002
24.12.14	33.3	300	40	2006
24.12.12	80.2	4,000	34	1985
24.12.12	80.2	4,000	34	1985
24.12.11	31.47	1,000	60	2006
24.12.11	28	300	35	2017
24.12.10	22.53	300	40	2020
24.12.09	71.54	9,000	0	2003
24.12.09	31	300	29	2006
24.12.06	95.45	1,000	50	1988
24.12.06	35	2,000	53	2018
24.12.06	99.88	5,000	60	1973
24.12.05	66	500	60
24.12.04	45	500	35	2002
24.12.03	33	500	38	2006
24.12.02	53.07	2,000	55	1996
24.12.02	50	9,000	5	2015
24.12.01	42.9	300	36	2006
24.11.30	45	400	40	2001
24.11.30	319.62	40,500		1999
24.11.29	129.7	22,300		1999
24.11.29	35	400	48	2001
24.11.29	59.4	5,000	0	1994
24.11.29	65.55	9,000	0	2014
24.11.28	35	500	40	2004
24.11.26	27.68	2,000	45	2020
24.11.25	66.12	300	30	1989
24.11.25	34.65	100	26	1995
24.11.21	97.14	5,000	0	1990
24.11.20	34.01	500	40	2003
24.11.19	60	1,000	45	1992
24.11.19	104.66	28,000	0	2021
24.11.19	23	300	30	2002
24.11.18	30	400	35	2002
24.11.18	33	300	29	2001
24.11.18	22.53	300	40	2020
24.11.18	29.76	2,000	40	2021
24.11.16	138.96	4,000	20	1995
24.11.15	30	200	29	2001
24.11.14	17.33	500	38	2022
24.11.14	69.26	7,000	0	1991
24.11.12	75	300	42	1984
24.11.12	36	500	30	2002
24.11.11	39.66	200	39	2012
24.11.11	50	1,000	60	2018
24.11.09	76.14	500	50	1999
24.11.08	33.05	500	35	2003
24.11.08	39	2,500	30	2016
24.11.07	60	9,000	0	2010
24.11.07	56.3	3,000	25	2000
24.11.03	58.84	500	40	1998
24.11.02	33	1,000	46	2018
24.11.02	49.59	6,000	0	1968
24.11.01	95.32	987	30	2012
24.10.31	82.84	12,000	40	2018
24.10.31	125.3	1,000	40	1971
24.10.30	15.58	8,000	0	2022
24.10.28	39	8,000	0	2022
24.10.25	165.14	27,000		1991
24.10.23	33	300	29	2003
24.10.23	39	7,000	0	2022
24.10.22	45	500	50	2012
24.10.18	32	700	58	2004
24.10.18	36	500	53
24.10.16	58.32	300	29	1990
24.10.15	62.97	1,000	50	1990
24.10.15	256.09	49,000		1991
24.10.15	27.25	6,000		1999
24.10.14	165.14	15,000	0	1991
24.10.12	62	1,000	48	2015
24.10.12	25	300	29	2006
24.10.12	33.03	1,000	18	2017
24.10.12	60	500	45	2007
24.10.11	41.32	400	40	2022
24.10.09	21.45	500	60
24.10.07	66.72	1,000	30	1996
24.10.05	591.13	41,200		1997
24.10.05	33	200	40	2002
24.10.02	50.6	500	30
24.10.01	30	2,000	43
24.09.30	51.84	200	37	1991
24.09.29	27	300	44	2018
24.09.26	72.23	10,000	0	1988
24.09.26	50	200	30	2002
24.09.25	59.2	500	55	2001
24.09.25	74.93	500	50	1992
24.09.24	74.3	1,000	40	2002
24.09.24	21	500	36	2017
24.09.23	28	300	38	2012
24.09.23	33	500	51
24.09.21	44.92	5,000	0	1976
24.09.21	30	300	30	2001
24.09.21	42.9	300	30	2003
24.09.20	72.52	1,000	40	1980
24.09.20	67.62	500	39	1997
24.09.20	33	1,000	30
24.09.19	25	300	38	2018
24.09.19	35	500	40	2015
24.09.13	77.73	1,500	40	2003
24.09.12	41.46	15,000		1969
24.09.12	59.61	1,000	30	1995
24.09.12	40	1,000	41	2001
24.09.12	50	1,000	50
24.09.11	84.32	9,500	0	1991
24.09.11	91.32	500	45	1980
24.09.11	48.4	8,000	0	1971
24.09.06	50	9,000	15	2015
24.09.06	29.97	7,000	10	2018
24.09.06	25	500	30	2018
24.09.06	50	1,000	50
24.09.05	140.73	31,000		1968
24.09.05	84	17,000	0	2021
24.09.04	36.4	500	30	2003
24.09.03	30	500	53
24.09.02	25	300	30	2001
24.09.01	50	2,000	55
24.08.31	46	300	38	2007
24.08.30	26.4	500	40	2021
24.08.30	40	500	48	2016
24.08.30	546.79	113,000		2017
24.08.30	50.42	2,300	20
24.08.27	22	200	28	2006
24.08.27	90	14,000	10	2013
24.08.26	42.9	10,000	0	2015
24.08.26	64.29	1,000	70	1973
24.08.24	39.66	2,000	45
24.08.23	20	400	35	2012
24.08.21	17	2,500	5	2001
24.08.21	30	1,000	50	2001
24.08.21	30.25	500	28	2001
24.08.20	74.36	400	35	1989
24.08.19	70.06	1,000	38	1996
24.08.18	29.82	300	56	2019
24.08.18	29.54	1,000	30	2021
24.08.17	40	1,000	56	2021
24.08.17	21	500	36	2017
24.08.17	35	2,000	30	2004
24.08.14	59.58	7,500	10	1993
24.08.12	31.83	1,300	5	1993
24.08.10	42	7,500	0	2017
24.08.07	18.88	100	25	2002
24.08.05	60	2,000	60	2001
24.08.01	77.62	2,000	35	2021
24.07.31	27.5	500	29	2018
24.07.29	60	500	35	2015
24.07.26	118.11	12,600		1979
24.07.26	30	1,000	50	2001
24.07.26	39.67	500	55	2002
24.07.26	25	2,000	20	2002
24.07.25	118.11	12,600		1979
24.07.22	68.16	500	66	2017
24.07.20	33	500	35	2019
24.07.19	33	500	52	2018
24.07.19	35	300	31	2002
24.07.18	35	9,000	0	2001
24.07.16	54.7	50	28	2012
24.07.15	60	2,000	40	2009
24.07.13	76.8	5,000	30	2018
24.07.13	25	300	40	2021
24.07.13	29.93	300	25	2020
24.07.12	52	700	49	2013
24.07.10	80.22	500	40	1995
24.07.10	27	100	23	2000
24.07.10	35.92	300	35	2001
24.07.09	84.89	9,000	0	2005
24.07.08	100.8	2,400	50	1989
24.07.08	35	10,000	0
24.07.08	35	300	30	2012
24.07.06	48.99	11,000	0	2021
24.07.05	101.95	25,000		1989
24.07.05	36	200	35	2001
24.07.03	60	1,000	70	2001
24.07.02	69.98	500	38	1990
24.07.01	35	500	50	2015
24.07.01	40	2,000	30	2001
24.07.01	138.57	1,000	80	2004
24.07.01	26.4	500	30	2002
24.06.30	38	500	35	2003
24.06.27	27.87	2,000	50	2001
24.06.24	44.78	200	28	1991
24.06.24	39.6	300	50	2005
24.06.24	46	350	35	1995
24.06.22	19.04	4,800		1983
24.06.22	74.87	1,000	35	1991
24.06.20	52.89	8,000	0	2002
24.06.18	37.39	6,200	40	1971
24.06.16	19	500	41	2019
24.06.14	45	500	30	2014
24.06.13	68.86	3,000	30	1990
24.06.12	42.9	1,000	56	2014
24.06.10	87.69	300	35	1988
24.06.10	32.33	500	45	1994
24.06.08	81.96	10,000	0	1992
24.06.08	38	300	38	2001
24.06.07	18.5	300	27
24.06.07	42	2,000	60	1978
24.06.05	109	2,000	40
24.06.05	42.9	1,000	38	2006
24.06.03	22.36	2,000	29
24.06.03	42.9	500	50	2014
24.06.03	29.81	200	28	2001
24.05.30	84	10,000	10	2015
24.05.30	70	2,000	40	1994
24.05.30	59.1	500	35	1991
24.05.30	309.25	47,500		1996
24.05.29	33	300	30	2007
24.05.29	24	300	36	2005
24.05.26	42.9	500	36	2008
24.05.24	33	2,500	0
24.05.23	67.92	500	20	1995
24.05.21	33	300	36	2005
24.05.21	65.08	500	40	1994
24.05.21	30	200	42	2011
24.05.21	49.58	2,000	30	2003
24.05.21	33.22	2,000	20	1994
24.05.20	54	1,000	66
24.05.20	84.75	1,000	60	1988
24.05.20	13	4,000	10	1995
24.05.20	82.98	5,050	0	1994
24.05.18	24.82	500	41	2019
24.05.17	40	500	33	2006
24.05.17	103.31	500	63	1992
24.05.16	38	6,000	0	2003
24.05.16	109	7,000	0	1979
24.05.15	33	500	30
24.05.13	45	200	28	1995
24.05.13	33	500	31	2006
24.05.12	59.4	500	50	2005
24.05.11	42.26	300	37
24.05.10	33	300	39	2012
24.05.10	25	500	30
24.05.09	64.2	9,000	0
24.05.09	50	500	55
24.05.07	60.67	2,500	0	1985
24.05.07	33	2,700	0	2001
24.05.07	48	200	27	1996
24.05.06	41.2	9,000	0	2004
24.05.05	28.92	2,000	41	2021
24.05.05	27	300	25	2003
24.05.03	41.48	6,000	0	1991
24.05.03	103	18,000	0
24.05.01	41.56	6,500	0	1975
24.04.30	33.05	300	30	1983
24.04.28	33	300	30	2003
24.04.27	42.31	16,500		1959
24.04.26	42.9	8,000	0	2014
24.04.25	84.2	9,000	28	1998
24.04.25	41.56	500	50	1975
24.04.24	50	500	47	2005
24.04.23	56.49	50	28	2020
24.04.21	35	3,000	0	2008
24.04.20	45	500	40	2002
24.04.20	72	500	45	1997
24.04.19	30	500	29	2001
24.04.19	59.79	500	70
24.04.18	81.93	500	45	1988
24.04.18	23.1	500	31	1997
24.04.18	52.8	6,500	0	1995
24.04.17	61	6,000	0	1991
24.04.17	56.7	8,000	0	1991
24.04.16	549.96	91,500		2002
24.04.16	35	2,000	30
24.04.15	118.36	5,000	45	1978
24.04.15	64.76	20,000		1976
24.04.14	48	2,000	51	2017
24.04.14	29.7	200	30	2018
24.04.13	42.9	500	51
24.04.12	155.8	2,000	50
24.04.11	39.66	1,000	47	2017
24.04.11	152.64	36,700		1996
24.04.10	40	500	48	2009
24.04.09	42.9	1,000	55	2018
24.04.08	28	1,000	41
24.04.05	78.49	25,000		1979
24.04.03	70	12,000	20
24.04.02	41	500	30	2007
24.03.30	27	300	30
24.03.29	72.12	500	55
24.03.29	50	2,000	30
24.03.28	64.71	500	40
24.03.27	59	1,000	45
24.03.27	48.93	503	18
24.03.25	103	20,000	0
24.03.25	45	400	30
24.03.23	45	500	30
24.03.22	72.63	4,000	30
24.03.22	30	7,000	0
24.03.22	58	9,000	0
24.03.20	40	300	23
24.03.19	72.24	2,500	36
24.03.19	65.67	1,000	52
24.03.18	78.5	500	55
24.03.18	81	1,000	60
24.03.18	46.45	500	30
24.03.17	28	200	30
24.03.16	64.69	1,000	50
24.03.15	31.28	3,000	0
24.03.15	31.28	3,000	0
24.03.13	84	11,000	35
24.03.13	40	200	23
24.03.12	45	500	50
24.03.12	36.3	9,500	0
24.03.08	33	500	31
24.03.08	82.64	500	60
24.03.08	33	3,000	26
24.03.05	23.18	500	41
24.03.05	41.2	500	43
24.03.03	26.44	1,000	29
24.03.02	20	500	40
24.03.01	27	500	30
24.02.29	35	500	28
24.02.29	25	300	40
24.02.28	26.44	200	26
24.02.28	40	2,000	43
24.02.26	42	1,000	56
24.02.25	55.84	5,000	60
24.02.24	20	300	35
24.02.23	34.96	1,900	10
24.02.23	54.12	4,700	0
24.02.22	43	400	40
24.02.22	43	400	40
24.02.22	34.5	200	29
24.02.21	25	1,500	30
24.02.19	33.05	1,000	42
24.02.19	78.9	1,000	55
24.02.19	198.38	1,000	65
24.02.18	33	2,000	36
24.02.17	21	200	28
24.02.16	27	300	35
24.02.16	27.68	500	58
24.02.15	30	1,000	45
24.02.15	33	6,500	0
24.02.15	78.59	10,000	29
24.02.15	48	2,000	30
24.02.14	52	1,000	50
24.02.13	26	500	38
24.02.13	42.9	400	45
24.02.09	39.66	1,000	55
24.02.06	229.98	9,500	0
24.02.06	60	1,000	50	2003
24.02.05	63.36	2,000	20
24.02.04	25	300	29	1997
24.02.01	13.2	500	35
24.02.01	45	6,000	5
24.01.31	39.6	500	35
24.01.30	37	8,000	0	2017
24.01.29	28	500	45
24.01.29	35	2,000	50	2004
24.01.29	72.24	1,000	30
24.01.27	21	200	28	2003
24.01.27	25	300	25	2006
24.01.27	32	1,000	40	2019
24.01.27	19.43	500	48
24.01.26	80	9,000	25	2002
24.01.26	29.33	500	65
24.01.23	33	200	30	2007
24.01.22	24	1,000	30	2003
24.01.20	28	500	30	2016
24.01.19	65	700	45	2015
24.01.19	28	1,000	33	2002
24.01.19	22	300	29
24.01.19	59	300	45	2003
24.01.16	40	400	30
24.01.15	28	500	36	2016
24.01.15	40	1,000	40	2021
24.01.13	25	500	30	2017
24.01.12	87.61	12,100	30	1990
24.01.12	73.35	6,600	15	1997
24.01.12	60	2,000	68	2001
24.01.10	84	1,000	50	1992
24.01.10	20	500	36	2001
24.01.10	28	1,000	40
24.01.10	30.9	9,000	0	2001
24.01.09	28	1,000	41	2021
24.01.07	33.05	500	30	2015
24.01.07	17.33	7,000	0	2022
24.01.06	25	300	22	2017
24.01.06	33	300	49	2001
24.01.05	26.44	200	27	1998
24.01.05	55	9,000	0	2016
24.01.05	40	300	40	2020
24.01.05	40	300	40	2020
24.01.04	30	3,000	20	2003
24.01.03	57.8	3,000	30
24.01.03	45	500	60	2012
24.01.02	34.96	500	35	2003
24.01.02	69.42	100	37	2002
24.01.01	60	500	40	2003
24.01.01	55	2,000	40	2005

☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1996년12월31일	소유권 윤OO		소멸
2	2023년12월1일	근저당권 하OOOO	31,200,000	소멸기준
3	2025년2월18일	임의경매 하OOOO		소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2010년4월1일	소유권 윤OO		소멸
2	2023년12월1일	근저당권 하OOOO	31,200,000	소멸기준
3	2024년12월12일	임차권설정 신OO	40,000,000	소멸
4	2025년2월18일	임의경매 하OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-01)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	1층전부	40,000,000	O
김OO	2019.10.24 2019.10.24	2025.4.3.	2019.10.24~현재
신OO	2층전부	40,000,000 [월]100,000	O
신OO	2022.06.28 2022.06.28	2025.3.12.	2022.06.28~현재
비고 (매각물건 명세서)	신복자:신복자는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 12. 12.임

여의주경매 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 307,381,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 24,883,748원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2023.12.01.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 8번 임차권등기(임대차보증금 40,000,000원, 전입일 2022. 6. 28. 확정일자 2022. 6. 28.)가 있 으므로 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

일괄매각. 제시외 건물 포함

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대구지방법원 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1) 대표 : 053)757-6600, 민원 : 053)757-6582, 야간 : 053)757-6700~1, 등기 : 1544-0773 관할지역 : 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군
등기소	대구지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(053)607-5560, 대구광역시 동구 동부로 212 (효목동 382-4))
세무서	남대구세무서 (대표:053-659-02, 팩스:053-627-0157, 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	2건	595,589,405원 320,145,000원	52% 2.5회
12개월	2건	595,589,405원 320,145,000원	52% 2.5회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구