1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 신녕면 왕산리 소재 "남현지" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는
전, 답, 단독주택 등으로 형성된 지방도변 농경지대입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 919번지방도를 접하고 있어 제반교통 사정은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호 1) 사다리형 토지로 남서측 도로에 비해 저지이나, 자체 평탄하게 정지된 "주택 및 창
고용 건부지"입니다.
기호 3) 부정형 토지로 대체로 등고 평탄한 "전"이며, 일부는 현황 "도로"입니다.
기호 4),5) 공히 세장형에 가까운 토지로 북동측 하향 완경사지이며, 현황 "도로"입니다.
4)인접 도로상태
기호 1) 남서측으로 왕복2차선 도로와 접하나, 등고 차이로 기호 4),5)토지를 통해 출입합니
다.
기호 3) 남서측으로 왕복2차선 도로 및 남측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 2-3미터의 비포
장도로와 각각 접하나, 등고 차이로 기호 4),5)토지를 통해 주출입합니다.
기호 4) 남서측으로 왕복2차선 도로와 접합니다.
기호 5) 지적도상 맹지이나, 기호 4)토지를 통해 출입합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1,3) 공히 농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖
소 제한)), 농업보호구역(2016-06-30), 접도구역(지방도919(경상북도)), 역사문화
환경보존지역(3구역)입니다.
기호 4) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한)), 농업보호
구역, 접도구역(지방도919(경상북도)), 역사문화환경보존지역(3구역)입니다.
기호 5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한)), 농업보호
구역, 역사문화환경보존지역(3구역)입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
기호 3)-5)는 공히 공부상 지목은 "전"이나, 기호 3) 일부 및 기호 4),5)는 현황 "도로"입니
다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
1)건물의 구조
경량철골구조 판넬지붕 단층으로
외벽: 사이딩판넬, 갈바륨강판 등 마감 및 일부 무벽체
내벽: 벽지, 타일 등 마감, 갈바륨강판 노출 및 일부 무벽체
바닥: 장판, 타일 및 시멘트몰탈 등 마감
창호: 일부 샷시 이중창
2)이용상태
"주택 및 창고"이며, 창고부분은 제시외건물 ㄱ)과 벽체 구분없이 일동으로 되어 있습니다.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비 및 화목보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하오니 경매시
참고하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이
본건 건물은 공부상 용도는 "농업용창고"이나, 실제 "주택 및 창고"입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.