1)위치 및 주위환경
본 감정평가는 충청남도 논산시 강경읍 채산리 소재 "산양사거리" 남동측 인근에 위치
하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 전, 답 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며
승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로
보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 4층건 중 3층 301호로
외벽 : 치장벽돌쌓기, 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등
창호 : 새시 유리창 등입니다.
4)이용상태
건축물현황도상 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 기타 등)로
이용 중입니다.
5)설비내역
급배수 급탕설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현
관출입문보안설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 다세대주택단지 부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
다세대주택단지 부지는 남동측으로 소로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입
하고 있습니다.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 건축법 제2조제1항제
11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부상태는 인접한
동일 규모의 다세대주택, 주민 등의 탐문 조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적
인 이용 상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.