1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 남원시 신촌동 소재 「신촌마을」남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 주택지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고 북측 인근으로 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
1,3) 대체로 사다리형의 평지로서 주거나지임
2) 부정형의 평지로서 주거나지임.
4) 부정형의 평지로서 도로임.
4)인접 도로상태
1) 대상물건 남측으로 노폭 약 4m내외(일련번호 4)의 포장도로와 접함.
2) 대상물건 서측으로 노폭 약 4m내외(일련번호 4)의 포장도로와 접함.
3) 대상물건 남측으로 노폭 약 4m내외(일련번호 4) 및 남서측으로 노폭 약 5m내외의
포장도로와 각각 접함.
4) 대상물건이 노폭 4m내외의 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
1) 도시지역, 자연녹지지역(2017-11-17), 가축사육제한구역(절대금지지역(신촌동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
2) 도시지역, 자연녹지지역(2017-11-17), 가축사육제한구역(절대금지지역(신촌동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
3) 도시지역, 자연녹지지역(2017-11-17), 가축사육제한구역(절대금지지역(신촌동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
4) 도시지역, 자연녹지지역(2017-11-17), 소로3류(폭 8m 미만)(신설)(저촉), 가축사육제한구역(절대금지지역(신촌동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: --