감정가	102,000,000 원
최저가	(56%) 57,120,000 원
보증금	(10%) 5,712,000 원
청구액	139,822,096 원

전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 상가2동 1층102호

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사건번호	2025타경305 물건번호
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.12.22(월) 10:00 입찰 36일전
토지면적	67.02㎡(20.27 평)
건물면적	31.35㎡(9.48 평)
채무/소유자	주OO / 주OO
채권자	해OOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-21	경매접수
~3일	2025-02-24	경매개시결정
~268일		배당요구종기일
~206일	2025-09-15	100%	102,000,000	유찰
~262일	2025-11-10	70%	71,400,000	유찰
~304일	2025-12-22	56%	57,120,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	용당동 1214	17881분의 67.0223	67.0223 ㎡ (20.27평)
건물	용당동 1214	상가2동 1층102호 철근콘크리트구조	31.3458 ㎡ (9.48평)
참고 사항	-본건 기호(1) 목적물(가)은 현황결과 별첨 현

건축물현황

소재지

전라남도 목포시 용당동 1214번지

대지면적

연면적

8.4㎡
(2.55평)

건축면적

8.4㎡
(2.55평)

용적률산정
연면적

8.4㎡
(2.55평)

건폐율

용적률

지상층수

1층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2014.06.05

사용승인일자

2016.07.01

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2016년9월5일	소유권 주OO		소멸
2	2016년9월5일	근저당권 해OOOO	253,500,000	소멸기준
3	2025년2월24일	임의경매 해OOOO		소멸
4	2025년5월12일	가압류 (OOOO	80,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2016.09.05. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	광주지방법원 목포지원 (586-71)전라남도 목포시 정의로 29 (옥암동) 대표 : 061)270-6600 관할지역 : 목포시, 무안군, 신안군, 함평군, 영암군
등기소	광주지방법원 목포지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(061)279-6352, 전남 목포시 정의로 29 (옥암동 1201))
세무서	목포세무서 (대표:061-241-12, 팩스:061-244-5915, 전라남도 목포시 호남로 58번길 19 (대안동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	4건	442,288,895원 188,782,500원	38% 7회
6개월	7건	786,157,531원 322,488,571원	39% 5.7회
12개월	10건	779,019,120원 425,764,000원	75% 4.7회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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