1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 `도래새미공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
주택 및 상가 혼용지대로서, 단독주택, 주상용 부동산, 소규모 아파트 등으로 형성
되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
인접한 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건물부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 7-8미터폭의 포장도로와 접하고, 서측으로 약5미터폭 및 동측으로 약3미터폭의
막다른 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1) 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(진주중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건물로서,
외벽: 벽돌치장, 석재치장, 징크치장, 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 근린생활시설은 몰탈위페인팅 등,
창호: 새시창구조임.
2)이용상태
기호(2) 1층 : 근린생활시설,
2층-4층 : 단독주택(다가구)임.
(2층: 1가구, 3층-4층: 1가구)
3)설비내역
위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비(주택) 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 이용상태 등으로
판단할 경우에 본건 토지의 사용수익에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료되오니,
경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
5)공부와의 차이
기호(2) 제시목록상 용도는 `단독주택(다가구)"이나, 일반건축물대장 및 현황은
`근린생활시설 및 단독주택(다가구)"이오니, 경매시 참조하시기 바람.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.