1)위치 및 주위환경
경기도 광주시 매산동 소재 "매산2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
2016년 10월 26일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽: 치장벽돌타일 마감 등
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등
창호: 샷시 창호 등
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.

6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.